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新築一戸建て

鶴見区東寺尾6丁目　新築戸建

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物件番号 RC433468

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■2024年4月完成　■省エネ基準適合住宅
■設備・仕様・周辺環境充実！

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：88.14m2

■建物面積：91.90m2

■間取り：2SLDK

■前面道路：東側私道約1.5m

■築年月：2024年4月

■建ぺい率：60%

■容積率：150%


┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・鶴見線
　「鶴見」駅　バス8分
　「二本木」停　徒歩13分

■京急本線
　「生麦」駅　徒歩18分


┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■わおわお東寺尾保育園　約600m（徒歩8分）

■寺尾小学校　約700m（徒歩9分）

■ローソン・スリーエフ 東寺尾六丁目店　約200m（徒歩3分）

■FUJI馬場店　約900m（徒歩12分）

■ツルハドラッグ横浜東寺尾店　約350m（徒歩5分）

■白幡公園　約1,000m（徒歩13分）


┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食器洗浄乾燥機

■24時間換気システム

■LPガス

■床暖房

■リビング階段

■ペアガラス

■ウォークインクローゼット

■温水洗浄便座

■TVモニター付きインターホン

■ディンプルキー

■ダブルロック


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433468
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 東寺尾6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 バス8分(バス停 二本木) 徒歩13分
京急本線 「生麦」駅 徒歩18分
間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
建物面積 91.9m2(27.79坪) 
土地面積 88.14m2(26.66坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 161.83m2×1/11 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東1.5m私道
設備 公営水道
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
敷地内に空地境界線を確保することにより建築確認を取得しております。
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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