新築一戸建て

川崎市川崎区貝塚2丁目　新築一戸建て　2号棟NEW!

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物件番号 RC433575

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☆ 川崎駅徒歩15分 ☆南東側接道 ☆ 車庫あり
☆ 建物面積108.05m2《 4SLDK 》・土地面積52.39m2

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 川崎市川崎区貝塚2丁目
　　新築一戸建て　2号棟

物件の詳細情報は、
担当：佐々木までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　設備仕様
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■収納・作業に便利な「システムキッチン」

■食器洗いもお手軽に「食器洗浄乾燥機」

■足元から温かい「床暖房」

■空間を上手に使った「床下収納（洗面所）」

■ノズルが伸びるシャワー洗面「シャンプードレッサー」

■室内でのお洗濯物も乾かしやすい「浴室乾燥機」

■衛生的に利用出来る「温水洗浄便器」

■家族の安全を守る「階段手すり付き」

■衛生的に空気を取り込む「24時間換気」

■断熱性の高い「複層ガラス」

■開け閉めらくらく「カードキー」

■来客時安心の「TVモニターインターフォン」

■10年間の「住宅瑕疵保険」

■フラット35S対応

■住宅性能書において「8項目の最高等級」
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
・劣化対策等級（構造躯体等）
・維持管理対策等級（専用配管）
・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
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【買取保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

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ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
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売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433575
所在地 神奈川県川崎市川崎区 貝塚2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「川崎」駅 徒歩15分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩17分
間取り 4LDK+S
建物面積 108.05m2(32.68坪)(公簿) （車庫面積13.37m2含）  
土地面積 52.39m2(15.84坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東8m公道 接面5.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-23-12777-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

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営業課

佐々木 亮輔(ささき りょうすけ)

担当： 佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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