新築一戸建て

川崎市川崎区四谷上町　新築戸建NEW!

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物件番号 RC433604

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ー　東門前駅より徒歩15分の立地　―
省エネ性能に優れた車庫付き3LDK戸建

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 浦 誠二 (うら せいじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　川崎市川崎区四谷上町　新築戸建
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：50.06m2（約15.14坪）

■建物面積：77.52m2（23.44坪）
　　　　　（車庫面積7.14m2含む）　
　　　　1F：23.91m2
　　　　2F：28.46m2
　　　　3F：25.15m2　　
　
■間取り：3LDK

■前面道路：北東側私道約4m

■築年月：2024年11月完成予定

■建ぺい率：60％

■容積率：200％（160％）

■現況：建築中

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急大師線「東門前」駅　徒歩15分

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
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■四谷小学校　　　　　　　　約500m
■南大師中学校　　　　　　　約370m
■フーズマーケットさえき　　約710m
■セブンイレブン　　　　　　約290m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
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■食器洗浄機
■浄水機能付水栓
■モニター付インターフォン
■複層ガラス
■電子ロックキー
■全室コンセント2カ所
■全室網戸付
■浴室乾燥機
■洗髪洗面化粧台
■温水洗浄便座
■24時間換気
■ハンドシャワー水栓
■床下収納
■トイレ2カ所
■カウンターキッチン

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外からの目線が気にならない2階リビング

■キッチンには窓があり、通風良好
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付

■水回り設備が集約された間取りで
　家事負担軽減にもなります

■TVモニター付きインターホンで
　訪問者が一目でわかります

■各居室には収納があり
　お部屋がすっきり片付きます


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

浦 誠二(うら せいじ)

川崎営業部

浦 誠二 (うら せいじ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：川崎営業部　営業課
　　氏　名：浦　誠二（うら　せいじ）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-998-814
　　担当者直通携帯番号：080-1101-1884　(浦)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：se-ura@nomura-re.co.jp（浦）

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433604
所在地 神奈川県川崎市川崎区 四谷上町  周辺地図を見る
交通 京急大師線 「東門前」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 77.52m2(23.44坪) （車庫面積7.14m2含）  1階：23.91m2 2階：28.46m2 3階：25.15m2
土地面積 50.06m2(15.14坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24KAK建確01321号
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433604

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

浦 誠二(うら せいじ)

担当： 浦 誠二 (うら せいじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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