投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市幸区南加瀬 新築分譲住宅 1号棟
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◆ゆとりある4部屋＋LDK約23.76帖の大型間取り
◆充実の仕様に採光を可能な限り重視した快適住宅
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物件番号 RC434083
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この物件のおすすめポイント
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■╋ 川崎市幸区南加瀬 新築戸建 1号棟
╋
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：64.43m2（約19.49坪）
■建物面積：125.99m2（38.11坪）
（車庫面積：12.42m2含む）
1F：42.23m2
2F：42.36m2
3F：41.40m2
■間取り：1LDK ＋ 3S
■前面道路：北西側公道約8.6m
■築年月：2025年7月完成予定
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■現況：建築中
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス20分
「南加瀬交番前」停 徒歩2分
■横須賀線「新川崎」駅 バス10分
「南加瀬交番前」停 徒歩2分
┏┓ ＜ 設備・仕様 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ベタ基礎
■準防火構造
■基礎パッキン工法
■外壁通気工法
■24時間換気システム
■シックハウス対応
■ガスエコジョーズ
■断熱玄関ドア
■カラーTVドアホン
■照明器具
■ペアガラス
■全室コンセント2ヶ所
■食器洗浄機付システムキッチン
■浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
■ガスコンロ3口
■食器洗浄乾燥機
■床下収納
■三面鏡洗面台
■浴室乾燥暖房機
■システムバス断熱浴槽
■シャワートイレ2ヶ所
■シャッター
┏┓ ＜ 当物件のポイント ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆとりある4部屋＋LDK約23.76帖の大型間取り
■敷地を最大限に生かした間取り・外構
■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備で毎日快適
■お料理が楽しい対面キッチン採用
■2、3Fにバルコニー有！採光良好です
■ビルトイン車庫で風雨から大切なお車を守ります
■近隣にスーパーやコンビニ、公園など
生活に便利な施設が充実しています
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
川崎営業部
福井 渉 (ふくい わたる)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい
(1)お電話で・・・
会社フリーコール ：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892
(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC434083 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 南加瀬5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 バス20分(バス停 南加瀬交番前) 徒歩2分 横須賀線 「新川崎」駅 バス10分(バス停 南加瀬交番前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1LDK+3S | ||
建物面積
|
125.99m2(38.11坪) （車庫面積12.42m2含） 1階：42.23m2 2階：42.36m2 3階：41.4m2 | ||
|
土地面積
|
64.43m2(19.49坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西8.6m公道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX246010790号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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