新築一戸建て

鶴見区上の宮2丁目　3号棟NEW!

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物件番号 RC434092

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◆鶴見区上の宮2丁目　新築戸建　3号棟／全3棟

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#玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RC434092

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川崎営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋■╋　
■╋　鶴見区上の宮2丁目　新築戸建　3号棟
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：105.75m2（約31.98坪）

■建物面積：105.75m2（約31.98坪）
　　　　1F：51.75m2
　　　　2F：54.00m2
　
■間取り：1LDK＋2S

■前面道路：南西側公道約6.5m

■築年月：2025年10月完成予定

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■現況：建築中

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「菊名」駅　徒歩14分

■横浜線「菊名」駅　徒歩14分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横浜市立菊名小学校　　　　　約450m
■横浜市立上の宮中学校　　　　約270m
■きくなハート保育園　　　　　約300m
■上の宮第三公園　　　　　　　約250m
■サミットストア　　　　　　　約900m


┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床下収納
■手すり付階段
■三面鏡付洗面洗面台
■浄水器
■全窓ペアガラス
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外からの目線が気にならない2階リビング

■LDKは約18.5帖＋約6.0帖と
　ゆったりくつろげる空間
　
■窓付きで換気しやすく明るい浴室・洗面所

■リビングには床暖房設置でお子様やペット
　にも安心の設備です

■お料理が楽しい対面キッチン採用
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■キッチン奥にパントリーあり

■雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き

■水回りを2階に集約し、効率的な家事動線を確保

■各居室や廊下にはクローゼットやWIC、物入れがあり
　豊富な収納スペース

■駐車スペース2台分あり（車種による）


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

福井 渉(ふくい わたる)

川崎営業部

福井 渉 (ふくい わたる)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC434092
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 上の宮2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「菊名」駅 徒歩14分
横浜線 「菊名」駅 徒歩14分
間取り 1LDK+2S
建物面積 105.75m2(31.98坪) 1階：51.75m2 2階：54m2
土地面積 106.97m2(32.35坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南西6.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建06378号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、最低敷地面積100m2
更新日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月8日

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物件番号 RC434092

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川崎営業部
営業課

福井 渉(ふくい わたる)

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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