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新築一戸建て
枚方市禁野本町2丁目 新築戸建 1号地
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★約2帖の嬉しい広々パントリー♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631884
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◇◆◇◆◇ 枚方市禁野本町2丁目 新築戸建 ◇◆◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
《物件の特徴》
■2024年6月下旬完成予定
■京阪本線「枚方市」駅 徒歩12分
■京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩13分
■京阪本線「御殿山」駅 徒歩16分
■間取り／3LDK
■木造スレート葺2階建
■建物面積／1階 43.88m2 2階 45.11m2
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■カウンターキッチン
＜バス・トイレ・洗面＞
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座
■洗面所独立
＜収納＞
■全居室収納
＜建物＞
■駐車場あり
＜インフラ＞
■給湯
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇業務スーパー枚方西西禁野店 徒歩8分（約575m）
◇イズミヤ枚方店 徒歩6分（約476m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート枚方西禁野店 徒歩7分（約527m）
◇ローソン枚方中宮本町店 徒歩9分（約720m）
＜ドラッグストア＞
◇ウエルシア枚方御殿山店 徒歩13分（約996m）
◇ドラッグアカカベ禁野店 徒歩7分（約528m）
＜病院＞
◇市立ひらかた病院 徒歩8分（約619m）
＜郵便局＞
◇枚方西禁野郵便局 徒歩8分（約623m）
＜学校＞
◇枚方市立禁野小学校 徒歩14分（約1,062m）
◇枚方市立第一中学校 徒歩23分（約1,832m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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《物件の特徴》
■2024年6月下旬完成予定
■京阪本線「枚方市」駅 徒歩12分
■京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩13分
■京阪本線「御殿山」駅 徒歩16分
■間取り／3LDK
■木造スレート葺2階建
■建物面積／1階 43.88m2 2階 45.11m2
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■カウンターキッチン
＜バス・トイレ・洗面＞
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座
■洗面所独立
＜収納＞
■全居室収納
＜建物＞
■駐車場あり
＜インフラ＞
■給湯
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇業務スーパー枚方西西禁野店 徒歩8分（約575m）
◇イズミヤ枚方店 徒歩6分（約476m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート枚方西禁野店 徒歩7分（約527m）
◇ローソン枚方中宮本町店 徒歩9分（約720m）
＜ドラッグストア＞
◇ウエルシア枚方御殿山店 徒歩13分（約996m）
◇ドラッグアカカベ禁野店 徒歩7分（約528m）
＜病院＞
◇市立ひらかた病院 徒歩8分（約619m）
＜郵便局＞
◇枚方西禁野郵便局 徒歩8分（約623m）
＜学校＞
◇枚方市立禁野小学校 徒歩14分（約1,062m）
◇枚方市立第一中学校 徒歩23分（約1,832m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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次の5つのサービスから
1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
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お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
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お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
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ご連絡を
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631884 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 禁野本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩12分 京阪交野線 「宮之阪」駅 徒歩13分 京阪本線 「御殿山」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.99m2(26.91坪) 1階：43.88m2 2階：45.11m2 | ||
|
土地面積
|
98.82m2(29.89坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西3.8m 接面7m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第OKBC23C01-02479号●都市計画法他制限／第１種高度、景観法・都市再生特別措置法 ●引渡は残代金お支払い後となります ●別途費用：外構120万円・水道市納金18万円・建築確認77万円・地盤補償料11万円・地盤改良費90万円・表示登記費用13万2千円 ●引渡時期は相談となります |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
