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新築一戸建て
御殿山南町 新築戸建 A号地
お問合せ
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631900
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◇◆◇◆◇ 御殿山南町 新築戸建 A号地 ◇◆◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
《物件の特徴》
■2024年3月築
■京阪本線「御殿山」駅 徒歩9分
■京阪本線「枚方市」駅 徒歩15分
■間取り／3LDK＋WIC
■木造在来工法ガルバリウム鋼板葺サイディング2階建
《専有部分の設備》
■システムキッチン（クリナップ：3口コンロ）
■カップボード（クリナップ：家電収納付き）
■洗面化粧台（Panasonic：シャンプードレッサー・3面ミラー）
■ユニットバス（TOTO：換気・暖房・乾燥付き）
■トイレ（TOTO：ウォシュレット・手洗い付き）
■給湯器（リンナイ：ecoジョーズ）
■モニター付きインターホン
■ダブルロックドア
■1階、2階各窓網戸・シャッター・カーテンレール付き
■各部屋照明付き
■浴室窓面格子付き
■駐車スペース約4.7m×約2.7m
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇万代枚方店 徒歩7分（約535m）
◇業務スーパー枚方西禁野店 徒歩10分（約722m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート枚方西禁野店 徒歩9分（約674m）
＜ドラッグストア＞
◇ドラッグアカカベ禁野店 徒歩9分（約688m）
＜学校＞
◇枚方市立禁野小学校 徒歩17分（約1,292m）
◇枚方市立第一中学校 徒歩16分（約1,250m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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《物件の特徴》
■2024年3月築
■京阪本線「御殿山」駅 徒歩9分
■京阪本線「枚方市」駅 徒歩15分
■間取り／3LDK＋WIC
■木造在来工法ガルバリウム鋼板葺サイディング2階建
《専有部分の設備》
■システムキッチン（クリナップ：3口コンロ）
■カップボード（クリナップ：家電収納付き）
■洗面化粧台（Panasonic：シャンプードレッサー・3面ミラー）
■ユニットバス（TOTO：換気・暖房・乾燥付き）
■トイレ（TOTO：ウォシュレット・手洗い付き）
■給湯器（リンナイ：ecoジョーズ）
■モニター付きインターホン
■ダブルロックドア
■1階、2階各窓網戸・シャッター・カーテンレール付き
■各部屋照明付き
■浴室窓面格子付き
■駐車スペース約4.7m×約2.7m
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇万代枚方店 徒歩7分（約535m）
◇業務スーパー枚方西禁野店 徒歩10分（約722m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート枚方西禁野店 徒歩9分（約674m）
＜ドラッグストア＞
◇ドラッグアカカベ禁野店 徒歩9分（約688m）
＜学校＞
◇枚方市立禁野小学校 徒歩17分（約1,292m）
◇枚方市立第一中学校 徒歩16分（約1,250m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
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●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
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：t-isono@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631900 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 御殿山南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「御殿山」駅 徒歩9分 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
82.6m2(24.98坪) 1階：44.3m2 2階：38.3m2 | ||
|
土地面積
|
82.5m2(24.95坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西8m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KKK02303460号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、埋蔵文化財包蔵地 ●引渡は残代金お支払い後となります |
||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
