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新築一戸建て
大田区中央6丁目新築戸建 dタイプNEW!
お問合せ
★東急池上線『池上』駅 徒歩18分・バス8分 『池上営業所』駅 停歩3分
★建物面積：107.42m2/車庫面積：9.34m2 担当【冠城】直通 080-9584-4500
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC733875
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都大田区中央6丁目
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 大井町センター】
電話番号 ：03-5743-6571
フリーコール：0120-951-015
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この物件のおすすめポイント
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大田区中央6丁目新築戸建 dタイプ
建物面積：107.42m2 × 敷地面積：60.21m2
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≪交通アクセス≫
■東急池上線『池上』駅 徒歩18分・バス8分
■JR京浜東北線『大森』駅 徒歩23分・バス10分
※『池上営業所』停歩3分
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：107.42m2
■車庫面積：9.34m2
■敷地面積：60.21m2
■床暖房付きLDK
■EV電源
■宅配ボックス
■Low-Eペアガラス
■24時間換気
■床下換気扇
■ビルトイン食洗器
■浄水器内蔵タッチレス水栓
■ガス・温水式床暖房
■高性能断熱材
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
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大田区中央6丁目新築戸建 dタイプ
建物面積：107.42m2 × 敷地面積：60.21m2
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≪交通アクセス≫
■東急池上線『池上』駅 徒歩18分・バス8分
■JR京浜東北線『大森』駅 徒歩23分・バス10分
※『池上営業所』停歩3分
┏┓ - 物件概要 -
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■建物面積：107.42m2
■車庫面積：9.34m2
■敷地面積：60.21m2
■床暖房付きLDK
■EV電源
■宅配ボックス
■Low-Eペアガラス
■24時間換気
■床下換気扇
■ビルトイン食洗器
■浄水器内蔵タッチレス水栓
■ガス・温水式床暖房
■高性能断熱材
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
大井町センター
冠城 陸 (かぶらぎ りく)
本物件を担当しております、
【冠城 陸（かぶらぎ りく）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
【冠城 陸（かぶらぎ りく）】
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【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC733875 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中央6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「池上」駅 徒歩18分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK+2サービスルーム | ||
建物面積
|
107.42m2(32.49坪) （車庫面積9.34m2含） 1階：40.71m2 2階：39.18m2 3階：27.53m2 | ||
|
土地面積
|
60.21m2(18.21坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
152% |
|
接道状況
|
南西3.8m公道 接面4.6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-1634号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、新防火地域・景観計画区域 道路後退部分持分：5.01m2×1/6 |
||
| 更新日 | 2025年1月31日 | 次回更新予定日 | 2025年2月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
