新築一戸建て

世田谷区宇奈根1丁目　新築戸建て

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物件番号 RC733997

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前面道路公道！整形地！！LDK16帖！2025年4月完成新築戸建て！
担当者直通：080-8146-0068（藤井）

間取り図

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担当： 藤井 銀也 (ふじい ぎんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

世田谷区宇奈根1丁目新築戸建て

・カースペースあり！
・LDK16帖！
・主寝室7．5帖！
・対面キッチン！
・2階建ての3LDK


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

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　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

藤井 銀也(ふじい ぎんや)

大井町センター

藤井 銀也 (ふじい ぎんや)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます大井町センターの

藤井 銀也（ふじい ぎんや）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

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特長・共用施設

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建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC733997
所在地 東京都世田谷区 宇奈根1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス14分(平常時13分) (バス停 鎌田) 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 82.8m2(25.04坪) 
土地面積 91.05m2(27.54坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面12.8m
設備 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建09043
更新日 2025年6月12日 次回更新予定日 2025年6月26日

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藤井 銀也(ふじい ぎんや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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