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～～ 整形地 × LKD約23帖 × 約157m2のゆとりある建物 ～～
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物件番号 RC832984
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この物件のおすすめポイント
杉並区梅里2丁目 新築戸建 B号棟
～～ 整形地 × LKD約23帖 × 約157m2のゆとりある建物 ～～
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★━━ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
○2路線2駅利用可能な好立地
丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
○約157m2のゆとりある4SLDK
○明るさと広さを兼ね備えた23.9帖のLDK
○リビングからの視線が気にならないセミオープンキッチン
○浴室はゆとりのある1620サイズ
○収納スペースの充実した洗面化粧台
○玄関をすっきりと整える2帖のシューズインクローク
○2階の納戸（3.1帖）はファミリークローゼットや書斎など、
多用途に利用可能
○2階のパブリックゾーンに配したセカンド洗面スペース
○動線のゆとりを確保するため、
階段はメーターモジュールで設計
○関節照明による柔らかな灯りに包まれる
10.2帖の主寝室
○玄関ドアは便利な電気錠で防犯性も向上
【設備・仕様】
○オールスライド式食器洗い乾燥機付きキッチン
○暖房乾燥機付ユニットバス
○TVモニター付ハンズフリーインターフォン
○リビングダイニングに温水式床暖房
○全開口部にLow-eペアガラス（網戸付き）
○全居室・廊下・外構照明付き（すべてLED照明）
○良好な住環境に立地
＿Life-Information＿＿＿＿＿
○まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店・・・徒歩4分（約300m）
○コープみらい ミニコープ成田東店・・・徒歩6分（約460m）
○INA21杉並新高円寺店・・・徒歩8分（約570m）
○セブンイレブン 杉並成田東4丁目店・・・徒歩3分（約230m）
○杉並区立堀之内小学校・・・徒歩12分（約940m）
○杉並区立松ノ木中学校・・・徒歩16分（約1200m）
○梅里中央公園・・・徒歩2分（約135m）
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご見学希望や、ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください！
問合先：0120-901-715 （担当：原田）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
野村の仲介+ 中野センター
担当 『西田 すみれ』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。
中野センター 0120-901-715（フリーコール）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC832984 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 梅里2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
157.01m2(47.49坪) （車庫面積19.37m2含） 1階：56.78m2 2階：61.75m2 3階：38.48m2 | ||
|
土地面積
|
90.71m2(27.43坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.1m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC119077号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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