投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
沼袋2丁目 新築戸建
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都中野区 沼袋2丁目
- 建物面積 134.24m2
- 土地面積 93.59m2
- 交通 西武新宿線 「沼袋」 駅 徒歩7分
- 築年月 2024年12月（予定）
お問合せ
～上質な空間で時を紡ぐ 2024年12月上旬完成予定の新築戸建～
◎LDK20畳超の広々空間 ◎西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#来客も歓迎の間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC833305
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 物件概要
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積 ：93.59m2（28.31坪）※隅切り部分：0.93m2含む
-----------------------------------------------------
●建物面積 ：134.24m2（40.60坪）
-----------------------------------------------------
●間取り ：3SLDK＋ビルトインガレージ
-----------------------------------------------------
●構造 ：木造2階建
-----------------------------------------------------
●都市計画 ：市街化区域
-----------------------------------------------------
●用途地域 ：第一種低層住居専用地域
-----------------------------------------------------
●建ぺい率 ：60％
-----------------------------------------------------
●容積率 ：150％
-----------------------------------------------------
●長期優良住宅 制震ダンパー 耐震等級3級
-----------------------------------------------------
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 交通機関
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩7分
---------------------------------------------------
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 設備・仕様
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●オールスライド式食器洗い乾燥機付キッチン（人造大理石カウンター・両面焼きグリル）
●暖房乾燥機付ユニットバス(バリアフリータイプ）
●TVモニター付ハンズフリーインターフォン
●シャワートイレ（節水機能付）※1階一体型、2階タンクレス
●スタイリッシュな洗面化粧台
●リビングダイニングに温水式床暖房
●全開口部にLow-eペアガラス（網戸付）
●全居室・廊下・外構照明付（全てLED照明）
●壁・体内結露を防ぎ構造体を腐朽から守る外壁通気工法
●外構一式（境界塀・宅配BOX・ポスト・植栽等）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 物件のポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南東角地
●緑豊かな低層地域に佇む新築戸建
●雨の日の買い物でも楽々、ビルトインガレージ（奥行：約5.2m）
●南道路に面する間口の広い、開放感のある20.69帖のLDK
●LDKには一部床暖房付き
→温水式床暖房となります。
電気式に比べ立ち上がりが速い他、ランニングコストが安いなどのメリットがございます。
●オールスライド式食器洗い乾燥機付キッチンを採用
●リビング階段より繋がる11.5帖の、開放的なルーフバルコニー
●玄関ホールをスッキリ整える、1.75帖のシューズインクローク
●1階ホールには身支度やお掃除にも使える、セカンド洗面コーナーを完備
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ ライフインフォメーション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●江古田小学校 約540m 徒歩7分 ※学区
●第七中学校 約430m 徒歩6分 ※学区
●ファミリーマート 沼袋2丁目店 約230m 徒歩3分
●まいばすけっと 沼袋2丁目店 約216m 徒歩3分
●コモディイイダ 沼袋 約425m 徒歩6分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資料のご請求
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【西田 すみれ(にしだ すみれ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-715
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s2-nishida@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
⊂⊃
☆
┏━━┓ ☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓ ☆
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■ ■ 物件概要
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積 ：93.59m2（28.31坪）※隅切り部分：0.93m2含む
-----------------------------------------------------
●建物面積 ：134.24m2（40.60坪）
-----------------------------------------------------
●間取り ：3SLDK＋ビルトインガレージ
-----------------------------------------------------
●構造 ：木造2階建
-----------------------------------------------------
●都市計画 ：市街化区域
-----------------------------------------------------
●用途地域 ：第一種低層住居専用地域
-----------------------------------------------------
●建ぺい率 ：60％
-----------------------------------------------------
●容積率 ：150％
-----------------------------------------------------
●長期優良住宅 制震ダンパー 耐震等級3級
-----------------------------------------------------
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 交通機関
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩7分
---------------------------------------------------
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 設備・仕様
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●オールスライド式食器洗い乾燥機付キッチン（人造大理石カウンター・両面焼きグリル）
●暖房乾燥機付ユニットバス(バリアフリータイプ）
●TVモニター付ハンズフリーインターフォン
●シャワートイレ（節水機能付）※1階一体型、2階タンクレス
●スタイリッシュな洗面化粧台
●リビングダイニングに温水式床暖房
●全開口部にLow-eペアガラス（網戸付）
●全居室・廊下・外構照明付（全てLED照明）
●壁・体内結露を防ぎ構造体を腐朽から守る外壁通気工法
●外構一式（境界塀・宅配BOX・ポスト・植栽等）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 物件のポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南東角地
●緑豊かな低層地域に佇む新築戸建
●雨の日の買い物でも楽々、ビルトインガレージ（奥行：約5.2m）
●南道路に面する間口の広い、開放感のある20.69帖のLDK
●LDKには一部床暖房付き
→温水式床暖房となります。
電気式に比べ立ち上がりが速い他、ランニングコストが安いなどのメリットがございます。
●オールスライド式食器洗い乾燥機付キッチンを採用
●リビング階段より繋がる11.5帖の、開放的なルーフバルコニー
●玄関ホールをスッキリ整える、1.75帖のシューズインクローク
●1階ホールには身支度やお掃除にも使える、セカンド洗面コーナーを完備
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ ライフインフォメーション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●江古田小学校 約540m 徒歩7分 ※学区
●第七中学校 約430m 徒歩6分 ※学区
●ファミリーマート 沼袋2丁目店 約230m 徒歩3分
●まいばすけっと 沼袋2丁目店 約216m 徒歩3分
●コモディイイダ 沼袋 約425m 徒歩6分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資料のご請求
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【西田 すみれ(にしだ すみれ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-715
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s2-nishida@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
⊂⊃
☆
┏━━┓ ☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓ ☆
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
この度は『沼袋2丁目 新築戸建』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
～メールでも受け付けております～
【s2-nishida@nomura-re.co.jp】
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
～メールでも受け付けております～
【s2-nishida@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線「沼袋」駅
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC833305 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 沼袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
134.24m2(40.6坪) （車庫面積12.31m2含） 1階：62.72m2 2階：63.97m2 その他：7.55m2 | ||
|
土地面積
|
93.59m2(28.31坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南3.6m公道・東3.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06SHC111353号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※土地面積には、隅切り部分0.93m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
中野区上鷺宮5丁目 新築戸建 E号棟（全5棟）
8,580
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅
-
中野区上鷺宮5丁目 新築戸建 D号棟
9,580
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅
-
中野区上鷺宮5丁目 新築戸建 C号棟（全5棟）
8,480
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅
-
中野区上鷺宮5丁目 新築戸建 B号棟(全5棟）
8,680
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅
-
中野区上鷺宮5丁目 新築戸建 A号棟（全5棟）
9,380
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
中野区沼袋2丁目 中古一戸建て
8,150万円
「沼袋」駅 徒歩10分
3LDK / 土地 90m2
-
中野区若宮1丁目中古戸建
7,380万円
「野方」駅 徒歩5分
2LDK+S / 土地 81m2
-
中野区野方2丁目 中古戸建
1億
1,480万円
「野方」駅 徒歩11分
4LDK / 土地 118.61m2
-
中野区鷺宮3丁目 中古一戸建て
6,880万円
「鷺ノ宮」駅 徒歩5分
4LDK / 土地 108.87m2
-
中野区野方2丁目 中古一戸建て
4,490万円
「野方」駅 徒歩12分
1LDK+S / 土地 40.97m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
