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イトーピアホーム株式会社施工！LDK部分に床暖房有！浴室乾燥機有！食洗器有！
閑静な住宅街！1階車庫部分有！EV車対応コンセント有！住宅ローン控除適合！
間取り図
物件写真
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032375
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・閑静な住宅街
・3LDKファミリータイプ
・イトーピアホーム株式会社施工
・土地面積：54.10m2
・建物面積：94.56m2（内、車庫面積：10.90m2）
1階部分：32.13m2（上記車庫面積含む）
2階部分：32.93m2
3階部分：29.50m2
・LDK：約17.7帖
洋室1：約8.2帖
洋室2：約6.0帖
洋室3：約4.2帖
・車庫にはEV車対応コンセント付
・LDK部分に床暖房有
・対面式キッチンに浄水器・食洗器有
・1616サイズの浴室
・浴室乾燥機有
・複層ガラス
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・住宅ローン控除適合
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立滝野川第三小学校 約860m（徒歩11分）
・区立滝野川紅葉中学校 約760m（徒歩10分）
・ファミリーマート滝野川店 約350m（徒歩5分）
・どらっぐぱぱす紅葉橋通り店 約290m（徒歩4分）
・サミット滝野川紅葉橋店 約280m（徒歩4分）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032375 | ||
| 所在地 | 東京都北区 滝野川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩11分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩12分 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
94.56m2(28.6坪) （車庫面積10.9m2含） 1階：32.13m2 2階：32.93m2 3階：29.5m2 | ||
|
土地面積
|
54.1m2(16.36坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
4.22m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2025年3月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建02052号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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