新築一戸建て

渋谷区笹塚3丁目新築戸建て3号棟NEW!

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物件番号 RD132964

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☆京王線「笹塚」駅徒歩8分　☆食洗機・床暖房付き
☆スマホ対応インターホン　☆カースペースあり

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間取り図

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD132964

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担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　渋谷区笹塚3丁目新築戸建て3号棟　　　　　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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　◆建物面積：123.26 m2
　　　　　1階　30.83m2
　　　　　2階　45.64m2
　　　　　3階　31.98m2
　　 　その他　14.81m2

　◆間取り：3LDK+S

　◆2025年7月新築　

　◆2駅利用可能な立地

　◆木造3階建て
　
　◆ライフライン
　　ガス：都市ガス
　　飲用水：公営水道
　　汚水：本下水
　　
　◆法令制限：市街化区域／第2種高度／準防火地域
　　　　　　　　宅地造成工事等規制区域



┏┓　アクセス
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　◆京王線 「笹塚」駅 徒歩8分

　◆京王線 「代田橋」駅 徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
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　◆システムキッチン（食洗機付き）

　◆リビングダイニングには床暖房を設置

　◆室内物干し設置

　◆スマホ対応のインターホン

　◆カードキー対応玄関ドア

　◆リビング　エコカラット
　
　◆主寝室にはクローゼット扉鏡付き

　◆無線LAN対応給湯器

　◆トイレ2箇所


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

飯田橋センター

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD132964
所在地 東京都渋谷区 笹塚3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
京王線 「代田橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+S
建物面積 123.26m2(37.28坪) 1階：30.83m2 2階：45.64m2 3階：31.98m2 その他：14.81m2
土地面積 75.48m2(22.83坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 11.42m2×1/3 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／HPA-25-03499-1●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、宅地造成工事等規制区域
更新日 2025年5月24日 次回更新予定日 2025年6月7日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD132964

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

晴山 理菜(はれやま りな)

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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