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新築一戸建て

豊中市服部西町3丁目新築戸建　フィオレハウス豊中服部西町I

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物件番号 RD231274

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間取り図

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担当： 前田 晃暢 (まえだ あきのぶ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　『豊中市服部西町3丁目　新築戸建
　　フィオレハウス豊中服部西町I』
　　　2024年7月下旬完成予定　　　

━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積:85.05m2
●延床面積:91.53m2
●3LDK+WIC+SIC
●南向きの木造2階建
●1階と2階にトイレあり
●玄関に土間収納＋シューズインクローゼット　W収納スペース
●LDKは約17.3帖　パントリーあり
●2階に3居室、収納充実
●奥行きのある南向きバルコニー
●豊島小学校まで徒歩約4分（301m）

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「服部天神」駅　徒歩9分

担当者コメント

前田 晃暢(まえだ あきのぶ)

豊中センター

前田 晃暢 (まえだ あきのぶ)

私、野村の仲介＋（PLUS）豊中センター
前田　晃暢（まえだ　あきのぶ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　●フリーコール：0120-974-094 （毎週火・水 定休）
　●担　　当：前田　晃暢（まえだ　あきのぶ）
　●担当携帯：080-9584-4558
　●担当直通mail：a3-maeda @nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231274
所在地 大阪府豊中市 服部西町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「服部天神」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+SIC＋WIC
建物面積 91.53m2(27.68坪)(公簿) 1階：46.17m2 2階：45.36m2
土地面積 85.05m2(25.72坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第JAIC2023W0716A1号●都市計画法他制限／種別42条1項1号　法22条区域　景観法　文化財保護法
WIC＝ウォークインクローゼット
SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2024年6月22日 次回更新予定日 2024年7月6日

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前田 晃暢(まえだ あきのぶ)

担当： 前田 晃暢 (まえだ あきのぶ)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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