新築一戸建て

豊中市刀根山1丁目新築戸建NEW!

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物件番号 RD231422

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●2024年10月建築・木造2階建て　●間取り3LDK＋WTC+WIC+SIC
●土地面積：97.71m2　●建物延べ面積：106.59m2

間取り図

間取り図

物件写真

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担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

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この物件のおすすめポイント

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この度は『豊中市刀根山1丁目　新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

●土地面積：97.71m2

●延床面積：106.59m2(車庫面積9.76m2を含む)

●3LDK+WTC+WIC+SIC
　※WTC=ウォークスルークローゼット
　　WIC＝ウォークインクローゼット
　　SIC=シューズインクローゼット

●1階と2階にトイレあり

●駐車スペース1台分

●省エネ基準適合住宅


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

●阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分

●阪急宝塚線「豊中」駅徒歩14分


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　◆登録免許税の減税
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　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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◆ご案内方法
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　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
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　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：黒井　勇希
　担当携帯電話：080-9975-8563

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8653
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231422
所在地 大阪府豊中市 刀根山1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「蛍池」駅 徒歩10分
阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+WTC＋WIC＋SIC
建物面積 106.59m2(32.24坪) （車庫面積9.76m2含）  1階：57.06m2 2階：49.53m2
土地面積 97.71m2(29.55坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年10月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南6m公道 接面10.5m
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC109482号●都市計画法他制限／建築基準法22条指定区域
WTC＝ウォークスルークローゼット
WIC＝ウォークインクローゼット
SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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