新築一戸建て

箕面市半町4丁目　1期1号棟NEW!

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物件番号 RD231531

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★2025年4月完成予定　★阪急箕面線「桜井駅」徒歩6分
★4LDK＋2WIC+SIC

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間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RD231531

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担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　『箕面市半町4丁目　新築戸建』　　　

【土地面積:104.49m2・建物面積:101.43m2】
　　 【木造2階建て・4LDK＋2WIC+SIC】 　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●2025年4月完成予定の物件でございます
●駐車場は2台駐車可能（車種制限有り）
●キッチンはご家族やご友人などと
　コミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン
●玄関横にシューズインクローゼット・
　2つのウォークインクローゼットで収納◎
●1・2階にトイレ有り


■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急箕面線「桜井」駅　徒歩6分

■　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート 箕面半町店...徒歩1分（60m）
●半町南公園...徒歩2分（130m）
●フレスコ桜井店...徒歩8分（590m）
●スギ薬局 豊中春日店...徒歩13分（1040m）
●箕面市立西南小学校...徒歩11分（840m）
●箕面市立第三中学校...徒歩10分（790m）

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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
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　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
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　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231531
所在地 大阪府箕面市 半町4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急箕面線 「桜井」駅 徒歩6分
間取り 4LDK+2WIC+SIC
建物面積 101.43m2(30.68坪) 
土地面積 104.49m2(31.6坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4.8m公道・東5.3m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KS124-0410-62056号●都市計画法他制限／第３種高度、法22条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、居住環境保全地区
更新日 2025年4月7日 次回更新予定日 2025年4月21日

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物件番号 RD231531

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豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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