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新築一戸建て

荒川区西尾久1丁目　借地権付き新築戸建　A号棟

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物件番号 RD932913

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★2024年4月末完成予定！　☆4LDK新築戸建て
★4駅5路線利用可能の好立地！

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　荒川区西尾久1丁目　新築戸建て

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★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

　　　　荒川区西尾久1丁目　借地権付き戸建て　A号等

　　　　　　　　 土地面積：86.91m2
　　　　　　　　 建物面積：96.57m2

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★


┏┓　物件概要
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□　権　　利：普通借地権
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□　完成予定時期：2024年4月30日
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□　構　　造：木造平形屋根スレート板葺
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□　間 取 り ：4LDK
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┏┓　交通アクセス
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■　JR山手線・京浜東北線　「田端」駅　　徒歩17分
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■　JR高崎線　「尾久」駅　　徒歩14分
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■　都電荒川線　「宮ノ前」駅　　徒歩5分
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■　日暮里舎人ライナー　「熊野前」駅　　徒歩8分
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┏┓　立地・環境のおすすめポイント
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☆　4駅5路線利用可能の好立地！
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☆　駐車スペースが開放感のある吹き抜けを作り上げ、温かみのある
　　木目の外観は温もりと親しみを感じさせます。
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┏┓　建物のおすすめポイント
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★広々とした約18帖のLDKと4部屋の居室
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★全居室収納有り
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★ウォークインクローゼット有り
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★便利なトイレ2箇所 (窓付き)
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★キッチンに窓付き
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★家事の快適さを追求した、水回りをまとめた導線
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★LDKには、家族との距離がちょうどよいスタディスペース有り
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┏┓　設備
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◆24時間換気システム
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◆高断熱型　Low-eガラス
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◆ガス温水式床暖房
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◆防犯・断熱仕様玄関ドア
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◆浴室換気乾燥暖房機
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◆シャワー付き洗面台
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◆システムバス保温浴槽
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◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
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◆システムキッチン (3口コンロ)
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◆シャワートイレ
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◆カラーテレビインターフォン
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◆LED照明
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担当者コメント

佐藤 聖也(さとう せいや)

駒込センター

佐藤 聖也 (さとう せいや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は　佐藤　聖也（さとう　せいや）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーダイアル　：　0120-803-856
　　　　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者直通メール　：　s2-satou@nomura-re.co.jp


　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD932913
所在地 東京都荒川区 西尾久1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「田端」駅 徒歩17分
高崎線 「尾久」駅 徒歩14分
都電荒川線 「宮ノ前」駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩8分
間取り 4LDK+WIC
建物面積 96.57m2(29.21坪) 
土地面積 86.91m2(26.29坪)
構造 木造スレート葺2階建て
築年月 2024年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 普通賃借権 地目 ―
借地料 27,633円／月 借地期間 2053年10月まで
私道負担 なし セットバック 8.32m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 192%
接道状況 西3.2m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH23-10-3309●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、特別用途地区、容積率緩和区域
構造：木造平形屋根スレート板葺
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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佐藤 聖也(さとう せいや)

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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