投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ荒川区東尾久7期
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◆2駅3路線利用可能◆2025年3月築の新築戸建◆
◆専有面積92.32m2◆吹き抜けで天井高の高いLDK◆ 担当：梅田
間取り図
物件写真
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0120-803-856
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物件番号 RD933557
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この物件のおすすめポイント
★★☆ 荒川区東尾久6丁目 新築戸建 ☆★★
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅3路線利用可能
■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分
■専有面積92.32m2
■土地面積82.46m2
■南西向き住戸
■LDK16.4帖
■3口コンロのカウンターキッチン
■食洗機・浄水器付きのシステムキッチン
■追い焚き・浴室乾燥機付きオートバス
■トイレ2か所あり
■温水洗浄便座
■キッチン・浴室・各トイレに窓あり
■エコジョーズ
■廊下部分にも洗面台あり
■リビングイン階段
■階段に手すり付き
■全居室に収納スペースあり
■床下収納あり
■各居室4.5帖以上
■ロフトあり
■カラーモニター付きインターフォン
■24時間換気システム導入
■玄関に鏡あり
■アクセントクロスあり
■全居室フローリング
■LDに床暖房あり
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線、京成本線「町屋」駅徒歩8分
■都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩2分
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニエンスストア ～
・ファミリーマート荒川六丁目店
徒歩4分（約280m）
～ スーパーマーケット ～
・ライフ東尾久店
徒歩7分（約500m）
～ 小学校 ～
・大門小学校
徒歩5分（約400m）
～ 中学校 ～
・立原中学校
徒歩10分（約750m）
～ 公園 ～
・尾久の原公園
徒歩7分（約500m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
駒込センター
梅田 紗和 (うめだ さわ)
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD933557 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東尾久6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩8分 都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
92.32m2(27.92坪) 1階：44.71m2 2階：47.61m2 | ||
|
土地面積
|
82.46m2(24.94坪) | ||
|
構造
|
木造スレート葺2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
4.16m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建07744号●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
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