新築一戸建て

荒川区東尾久7期NEW!

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物件番号 RD933557

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◆2駅3路線利用可能◆2025年3月築の新築戸建◆
◆専有面積92.32m2◆吹き抜けで天井高の高いLDK◆　担当：梅田

間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933557

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担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★★☆　荒川区東尾久6丁目　新築戸建　☆★★

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2駅3路線利用可能

■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分

■専有面積92.32m2

■土地面積82.46m2

■南西向き住戸

■LDK16.4帖

■3口コンロのカウンターキッチン

■食洗機・浄水器付きのシステムキッチン

■追い焚き・浴室乾燥機付きオートバス

■トイレ2か所あり

■温水洗浄便座

■キッチン・浴室・各トイレに窓あり

■エコジョーズ

■廊下部分にも洗面台あり

■リビングイン階段

■階段に手すり付き

■全居室に収納スペースあり

■床下収納あり

■各居室4.5帖以上

■ロフトあり

■カラーモニター付きインターフォン

■24時間換気システム導入

■玄関に鏡あり

■アクセントクロスあり

■全居室フローリング

■LDに床暖房あり

　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■千代田線、京成本線「町屋」駅徒歩8分

■都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩2分



┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～　コンビニエンスストア　～
・ファミリーマート荒川六丁目店
　徒歩4分（約280m）

～　スーパーマーケット　～
・ライフ東尾久店
　徒歩7分（約500m）

～　小学校　～
・大門小学校
　徒歩5分（約400m）

～　中学校　～
・立原中学校
　徒歩10分（約750m）

～　公園　～
・尾久の原公園
　徒歩7分（約500m）



■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #ロフト #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933557
所在地 東京都荒川区 東尾久6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩8分
都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+2S
建物面積 92.32m2(27.92坪) 1階：44.71m2 2階：47.61m2
土地面積 82.46m2(24.94坪)
構造 木造スレート葺2階建て
築年月 2025年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.16m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建07744号●都市計画法他制限／防火地域
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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