投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目黒区洗足一丁目新築分譲住宅（借地権）
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◆生活便利な立地 ◆閑静な住宅街 ◆車庫完備
◆17.9帖のゆとりあるLDK＋用途様々なパントリー付
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0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE133153
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山本です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m6-yamamoto@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
～ 目黒区洗足一丁目借地権付新築戸建 ～
土地面積：72.37m2 建物面積：96.91m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 「本物件の存する街」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
低層の建物が多い閑静な住宅街
駅周辺にはお買い物施設も豊富にあり
暮らしに必要なものが揃っています。
複数路線に直通で乗り入れているため利便性高い地域です。
どうぞ、お気軽にお問い合わせませ！！
┏┓ 「概要」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
借地面積：72.37m2
建物面積：96.91m2
防火指定：準防火地域
用途地域：第一種住居地域
接道 ：南西側 約4.63m公道
建蔽率 ：60％
容積率 ：200％
┏┓ 「おすすめポイント」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・17.9帖の広々LDK
・採光部が豊富な風通し・陽当たり良い設計
・3階部分洋室はともに6帖以上のスペース確保
・食料保管に便利なパントリー付
・キッチン/浴室/トイレ窓付き
・各居室、廊下部分等豊富な収納スペース
・車庫スペース完備
※車庫サイズはお問い合わください。
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
山本 未夢 (やまもと みゆ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：山本 未夢（やまもと みゆ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE133153 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 洗足1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩6分 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
96.91m2(29.31坪) | ||
|
土地面積
|
72.37m2(21.89坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（新築） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
17,504円／月 |
借地期間
|
2044年6月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建01721号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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