新築一戸建て

大田区西嶺町新築戸建 No.B

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物件番号 RE133309

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◆2駅2路線利用可能　◆開放的なバルコニー
◆前面道路6m公道につき開放感あり・車庫入れも便利です！

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間取り図

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0120-803-917

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE133309

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担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇大田区西嶺町新築戸建No.B◇◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東急池上線「久が原」駅 徒歩8分

◇東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩12分


┏┓　本物件のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・土地面積：72.11m2（21.81坪）
　建物面積：90.61m2（27.40坪）

・前面道路幅員6m/公道

・南西向きバルコニーにつき陽当たり良好
　2階バルコニーは奥行があるため用途様々！

・LDK上部吹き抜けのため開放感があります。

・廊下物入れ等、豊富な収納力
　6.5帖納戸大型WICあり！

・システムキッチン3口コンロ

・ビルトイン食器洗浄乾燥機

・洗浄機内蔵型ハンドシャワー

・シャワー付洗面台

・システムバス保温浴槽

・浴室換気感想暖房

・LED照明

・全周囲24時間換気システム

・ガス温水式床暖房

・カラーテレビインターホン

・防犯/断熱仕様玄関ドア

・高断熱Low-eガラス

・ビルトインガレージ
※車庫サイズお問い合わせください。


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東調布第三小学校
　　　・・・・・・・約650m(徒歩9分)

・大森第七中学校
　　　・・・・・・・約1,100m(徒歩14分)

・多摩堤保育園
　　　・・・・・・・約600m(徒歩8分)

・ローソン大田西嶺町店
　　　・・・・・・・約300m(徒歩4分)

・サミット久が原店食品館
　　　・・・・・・・約550m(徒歩7分)

・コルモピア久が原店
　　　・・・・・・・約500m(徒歩7分)

・ココカラファイン久が原駅前店
　　　・・・・・・・約550m(徒歩7分)

・鵜の木松山公園
　　　・・・・・・・約500m(徒歩7分)

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

山本 未夢(やまもと みゆ)

旗の台センター

山本 未夢 (やまもと みゆ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：山本　未夢（やまもと　みゆ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外断熱
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE133309
所在地 東京都大田区 西嶺町  周辺地図を見る
交通 東急池上線 「久が原」駅 徒歩8分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩12分
間取り 1LDK+2S
建物面積 90.61m2(27.4坪) 
土地面積 72.11m2(21.81坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第BNV確済24-538号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年11月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE133309

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旗の台センター

山本 未夢(やまもと みゆ)

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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