新築一戸建て

品川区大井6丁目新築戸建NEW!

9,499万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S
所在地東京都品川区大井6丁目
建物面積 96.38m²
土地面積 74.47m²
交通京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
横須賀線「西大井」駅徒歩16分
築年月 2025年6月（予定）

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物件番号 RE133464

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【3駅5路線が徒歩で利用可能】【最寄り駅「大森」駅まで徒歩12分】
【勾配天井のLDK】【2025年6月完成予定】

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間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り

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物件番号 RE133464

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野村の仲介PLUS

旗の台センター

担当：武田悠吾 (たけだゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
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◆2階に集約された水回り設備

◆対面型キッチン

◆ビルトイン食器洗浄乾燥機

◆三口コンロのシステムキッチン

◆リビング部分に床暖房あり

◆浴室換気乾燥暖房機

◆全居室2面採光

◆全居室に収納あり

◆24時間換気システム

◆カラーテレビインターフォン

◆Low-eガラス

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トップパルケ鹿島店・・・徒歩 4分(約290m)

◆まいばすけっと大井6丁目店・・・徒歩 4分(約320m)

◆セブンイレブン品川大井7丁目店・・・徒歩 5分(約334m)

◆大森貝塚遺跡庭園・・・徒歩 7分(約554m)

◆品川大井七郵便局・・・徒歩 5分(約373m)

◆大井警察署・・・徒歩 6分(約464m)

◆品川区立大井図書館・・・徒歩 6分(約464m)

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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-803-917　
　　【Mobile】080-9975-8602
　　【E-mail】y5-takeda@nomura-re.co.jp

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◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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◇ライフプラン
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント

旗の台センター

武田悠吾 (たけだゆうご)

【大田区大井六丁目　新築戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）旗の台センター
担当『武田（たけだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-803-917
●携帯番号　　　　： 080-9975-8602

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y5-takeda@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全室２面採光 #３面採光
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE133464
所在地	東京都品川区大井6丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分横須賀線「西大井」駅徒歩16分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「西大井」駅徒歩16分京急本線「立会川」駅徒歩12分
間取り	2LDK+S
建物面積	96.38m²(29.15坪) （車庫面積13.36m²含）
土地面積	74.47m²(22.52坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年6月（予定）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	1.67m²	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北東4m公道接面5.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2025年6月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KBI-YKH24-11-3927号
更新日	2025年4月3日	次回更新予定日	2025年4月17日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE133464

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

旗の台センター

担当：武田悠吾 (たけだゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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