新築一戸建て

中野区南台2丁目新築戸建A棟NEW!

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物件番号 RE531532

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■2025年5月完成予定　■東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩12分
■4LDK＋ウォークインクローゼット　■床暖房有

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間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531532

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担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩12分

■東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅　徒歩13分

■京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩17分

■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩18分


┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■閑静な住宅街

■開放感溢れる19.8のLDK

■洋室はそれぞれ約9帖、5.6帖、5.5帖、4.9帖のサイズ

■収納豊富なウォークインクローゼット

■家具配置のしやすい間取り

■幅広洗面化粧台・三面鏡付き

■カウンターキッチン
　カップボード付き・食洗機付き

■パントリー有

■1.6×1.6mサイズのゆとりあるサイズの浴室

■ガス温水式床暖房有

■耐震等級：2相当、断熱等級：5相当


※注意1.
上記記載内容は、
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531532
所在地 東京都中野区 南台2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線 「中野新橋」駅 徒歩13分
東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩12分
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩18分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 129.72m2(39.24坪) 1階：47.09m2 2階：45.78m2 3階：36.85m2
土地面積 99.48m2(30.09坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 164%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX246011690●都市計画法他制限／第２種高度
上記建物面積に一部ポーチ面積1.55m2・一部Bal.面積3.55m2を含みます。
更新日 2025年1月26日 次回更新予定日 2025年2月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531532

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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