和光市下新倉3丁目新築戸建4号棟
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☆東武東上線・東京メトロ副都心線・有楽町線の3路線利用可能!
☆WIC+各居室に収納付きのためお部屋を広くお使いいただけます!
間取り図
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0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RE632421
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予約制内覧会開催!
9月7日(土)~9月8日(日) 09:30~18:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!?
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL:0120-941-757 (通話料無料)
担当:江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています!】
この物件のおすすめポイント
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和光市下新倉3丁目 新築戸建
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○3路線利用可能!
都心へのアクセス良好♪
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┗□ 物件概要
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◆土地面積/82.10m2(公簿)
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◆建物面積/99.76m2
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◆用途地域/第一種中高層住居専用地域
……………………………………………………………
◆建ぺい率/60%
……………………………………………………………
◆容積率/200%
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◆建物構造/木造在来軸組工法3階建
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◆間取り/3LDK
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◆築年月/2024年5月完成
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┗□ おすすめポイント
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◇南向きにつきバルコニー陽当たり良好◎
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◇3LDK+ウォークインクローゼット付きの広々とした間取り
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◇南角地・カーポート有り!
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┗□ 充実の設備・仕様
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~日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様~
●設計住宅性能評価取得
……………………………………………………
●システムキッチン(人工大理石使用)
……………………………………………………………
●モニター付きインターホン
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●浴室換気乾燥機
……………………………………………………………
●複層ガラス(Low-Eガラス)使用
……………………………………………………………
●人感センサー付きダウンライト(玄関ホール)
……………………………………………………………
●24時間換気システム
…………………………………………………………
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┗□ Life Informaition
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◆白子小学校・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ミニストップ和光オリンピック通り店・・・・・約308m(徒歩4分)
◆ベルク和光白子店・・・・・約396m(徒歩5分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
担当者コメント
![江口 武蔵(えぐち むさし)](/images/branch/staff/033071.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口(えぐち)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)赤羽センター
担当:江口 武蔵(えぐち むさし)
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-941-757
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
:m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全室2面採光 #3面採光 |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 |
設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #角地 #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE632421 | ||
所在地 | 埼玉県和光市 下新倉3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東武東上線 「和光市」駅 徒歩20分 東武東上線 「成増」駅 徒歩20分 |
||
間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
![]() |
99.76m2(30.17坪) | ||
土地面積
![]() |
82.1m2(24.83坪) | ||
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2024年5月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
― |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
南東5.5m公道・西4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第23UDI1W建05109号 中央土地区画整理事業 |
||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。