江戸川区本一色1丁目 新築戸建
-
7,699万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ロフト+WIC
- 所在地 東京都江戸川区 本一色1丁目
- 建物面積 112.02m2
- 土地面積 87.67m2
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩12分
- 築年月 2024年5月(新築)
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★2024年5月築・新築戸建 ★3LDK・ロフト付
★充実の仕様・設備 ★ビルトインガレージ有り
![間取り図](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/RE9/1522/RE931522_0701_25.jpg?202406101511)
間取り図
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0120-941-037
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物件番号 RE931522
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この物件のおすすめポイント
≪ 江戸川区本一色1丁目 ≫
-☆ 2024年5月築 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
中央・総武線 「新小岩駅」駅 徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年5月築
◆木造スレート葺2階建て
◆土地面積/87.67m2
◆建物面積/112.02m2
(1階:56.07m2 / 2階:55.95m2)
◆間取り/3LDK+ロフト
◆第一種住居地域
◆建ぺい率/70%
◆容積率/200%
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆東武ストア 新小岩店・・・徒歩2分(156m)
◆ライフ 本一色店・・・徒歩5分(364m)
◆ビッグ・エー江戸川本一色店・・・徒歩6分(457m)
≪コンビニ≫
◆ミニストップ 新小岩4丁目店・・・徒歩1分(72m)
◆セブンイレブン 新小岩4丁目店・・・徒歩3分(199m)
◆ローソン 本一色一丁目店・・・徒歩5分(343m)
≪その他≫
◆ぱぱす薬局本一色店・・・徒歩7分(509m)
◆葛飾警察署小松橋交番・・・徒歩2分(115m)
◆葛飾区立上小松図書館・・・徒歩8分(640m)
≪公園≫
◆中央森林公園・・・徒歩9分(665m)
◆小松川境川親水公園・・・徒歩13分(964m)
◆新小岩公園・・・徒歩15分(1176m)
≪バス停≫
◆本一色・・・徒歩1分(111m)
◆新小岩四丁目・・・徒歩2分(138m)
◆下小松橋・・・徒歩2分(206m)
≪病院≫
◆そのべデンタルクリニック・・・徒歩1分(73m)
◆歯科小泉医院・・・徒歩3分(170m)
◆正田歯科医院・・・徒歩3分(237m)
≪教育機関≫
◆ひのか保育園・・・徒歩3分(237m)
◆ひろば共同保育所・・・徒歩5分(376m)
◆江戸川区立本一色小学校・・・徒歩6分(462m)
◆江戸川区立上一色中学校・・・徒歩9分(688m)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
![鈴木 淳也(すずき じゅんや)](/images/branch/staff/032658.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
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※本物件の担当者は【鈴木 淳也】(すずき じゅんや)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 : 080-8172-7227
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #ロフト |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #ビルトインガレージ |
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #角地 #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE931522 | ||
所在地 | 東京都江戸川区 本一色1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩12分 | ||
間取り | 3LDK+ロフト+WIC | ||
建物面積
![]() |
112.02m2(33.88坪)(公簿) 1階:56.07m2 2階:55.95m2 | ||
土地面積
![]() |
87.67m2(26.52坪) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年5月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
― |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
建ぺい率
![]() |
70% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
南6.3m公道 接面12.8m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第23UDI1S建07362号 | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。