江東区亀戸8丁目 1号棟 新築戸建
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★2024年6月築・新築戸建 ★食洗機や床暖房などの生活設備が充実
★開放感のあるルーフバルコニー付
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物件番号 RE931527
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この物件のおすすめポイント
≪ 江東区亀戸8丁目 1号棟 ≫
-☆ 2024年6月末完成予定 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩2分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年6月末築(予定)
◆木造3階建て
◆土地面積/49.71m2
◆建物面積/89.83m2
◆間取り/2SLDK
◆準工業地域
◆建ぺい率/60%
◆容積率/300%
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆TVモニター付インターホン
◆温水洗浄便座
◆システムキッチン
◆複層ガラス
◆24時間換気システム
◆床暖房
◆浴室乾燥機
◆食洗機
◆床下収納
◆カードキー
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ロピア平井島忠ホームズ店・・・徒歩6分(412m)
◆まいばすけっと 江東亀戸5丁目店・・・徒歩6分(422m)
◆マックスバリュエクスプレス 亀戸センタープラザ店・・・徒歩7分(495m)
≪コンビニ≫
◆ローソン 亀戸水神店・・・徒歩1分(51m)
◆ローソン 亀戸七丁目店・・・徒歩5分(396m)
◆ファミリーマート 亀戸四丁目店・・・徒歩5分(398m)
≪その他≫
◆ファーマライズ薬局亀戸店・・・徒歩3分(237m)
◆城東警察署 水神森地域安全センター・・・徒歩4分(291m)
◆城東消防署・・・徒歩7分(497m)
≪公園≫
◆亀戸中央公園・・・徒歩5分(385m)
◆香取児童遊園・・・徒歩6分(455m)
◆六軒児童遊園・・・徒歩8分(583m)
≪バス停≫
◆亀戸六丁目・・・徒歩7分(560m)
≪病院≫
◆みよしビル歯科医院・・・徒歩1分(44m)
◆柳沼歯科医院・・・徒歩3分(172m)
◆豊島医院・・・徒歩3分(196m)
≪教育機関≫
◆ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園・・・徒歩4分(320m)
◆まなびの森保育園亀戸・・・徒歩5分(356m)
◆グローバルキッズ亀戸園・・・徒歩5分(360m)
◆江東区立水神小学校・・・徒歩7分(487m)
◆江東区立第二亀戸中学校・・・徒歩3分(230m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
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※本物件の担当者は【 土山 翔平 】(つちやま しょうへい)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 : 070-4438-4598
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
収納 | #床下収納 |
---|---|
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | RE931527 | ||
所在地 | 東京都江東区 亀戸8丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩11分 東武亀戸線 「亀戸」駅 徒歩11分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩2分 |
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間取り | 2LDK+S | ||
建物面積 | 89.83m2(27.17坪) | ||
土地面積 | 49.71m2(15.03坪) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年6月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | 10m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
接道状況 | ― | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-24-00790-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、第二種特別工業地区 | ||
更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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