投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
江戸川区大杉3丁目 新築戸建
-
5,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+3ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都江戸川区 大杉3丁目
- 建物面積 119.43m2
- 土地面積 90.34m2
- 交通 都営新宿線 「一之江」 駅 徒歩33分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
★2024年10月中旬リフォーム完了予定 ★3つのウォークインクローゼット有り
★LDK部分は吹抜につき開放的な空間です
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931580
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 江戸川区大杉3丁目 ≫
-☆ 2024年10月中旬完成予定 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩33分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年10月中旬築（予定）
◆木造2階建て
◆土地面積／90.34m2
◆建物面積／119.43m2
（1階：60.24m2 ／ 2階：59.19m2）
◆間取り／2SLDK+3ウォークインクローゼット
◆第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／70％
◆容積率／150％
┌◆ 充実の設備 ◆
└────────────────────────
◆土間収納
◆浄水器
◆エコジョーズ
◆吹抜
◆全居室収納
◆システムキッチン
◆24時間換気システム
◆温水洗浄便座
◆浴室暖房乾燥機
◆パントリー
◆シューズインクローゼット
◆食器洗浄乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆TVモニター付インターホン
◆ユーティリティースペース
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ABS卸売センター 江戸川店・・・徒歩9分（672m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店・・・徒歩4分（278m）
◆セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店・・・徒歩5分（329m）
◆セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店・・・徒歩7分（544m）
≪その他≫
◆薬局トモズ 松江店・・・徒歩8分（615m）
◆小松川警察署京葉通交番・・・徒歩10分（723m）
◆江戸川消防署・・・徒歩10分（784m）
≪公園≫
◆瀬戸口公園・・・徒歩5分（356m）
◆西一之江さくら公園・・・徒歩8分（627m）
◆一之江境川親水公園・・・徒歩13分（974m）
≪バス停≫
◆大杉第二小学校・・・徒歩1分（82m）
◆大杉第二小学校前・・・徒歩1分（87m）
◆大杉三丁目・・・徒歩2分（152m）
≪病院≫
◆ヤブキ歯科クリニック・・・徒歩5分（336m）
◆京葉病院・・・徒歩8分（597m）
◆コウクリニック・・・徒歩8分（631m）
≪教育機関≫
◆ゆずりは保育園・・・徒歩3分（175m）
◆アゼリーアネックス保育園・・・徒歩3分（209m）
◆大杉保育園・・・徒歩6分（447m）
◆江戸川区立大杉第二小学校・・・徒歩2分（144m）
◆江戸川区立松江第四中学校・・・徒歩11分（824m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 江戸川区大杉3丁目 ≫
-☆ 2024年10月中旬完成予定 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩33分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年10月中旬築（予定）
◆木造2階建て
◆土地面積／90.34m2
◆建物面積／119.43m2
（1階：60.24m2 ／ 2階：59.19m2）
◆間取り／2SLDK+3ウォークインクローゼット
◆第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／70％
◆容積率／150％
┌◆ 充実の設備 ◆
└────────────────────────
◆土間収納
◆浄水器
◆エコジョーズ
◆吹抜
◆全居室収納
◆システムキッチン
◆24時間換気システム
◆温水洗浄便座
◆浴室暖房乾燥機
◆パントリー
◆シューズインクローゼット
◆食器洗浄乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆TVモニター付インターホン
◆ユーティリティースペース
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ABS卸売センター 江戸川店・・・徒歩9分（672m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店・・・徒歩4分（278m）
◆セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店・・・徒歩5分（329m）
◆セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店・・・徒歩7分（544m）
≪その他≫
◆薬局トモズ 松江店・・・徒歩8分（615m）
◆小松川警察署京葉通交番・・・徒歩10分（723m）
◆江戸川消防署・・・徒歩10分（784m）
≪公園≫
◆瀬戸口公園・・・徒歩5分（356m）
◆西一之江さくら公園・・・徒歩8分（627m）
◆一之江境川親水公園・・・徒歩13分（974m）
≪バス停≫
◆大杉第二小学校・・・徒歩1分（82m）
◆大杉第二小学校前・・・徒歩1分（87m）
◆大杉三丁目・・・徒歩2分（152m）
≪病院≫
◆ヤブキ歯科クリニック・・・徒歩5分（336m）
◆京葉病院・・・徒歩8分（597m）
◆コウクリニック・・・徒歩8分（631m）
≪教育機関≫
◆ゆずりは保育園・・・徒歩3分（175m）
◆アゼリーアネックス保育園・・・徒歩3分（209m）
◆大杉保育園・・・徒歩6分（447m）
◆江戸川区立大杉第二小学校・・・徒歩2分（144m）
◆江戸川区立松江第四中学校・・・徒歩11分（824m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931580 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 大杉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩33分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+3ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
119.43m2(36.12坪) 1階：60.24m2 2階：59.19m2 | ||
|
土地面積
|
90.34m2(27.32坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
雑種地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南6.5m公道・西6.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第 24UDI1W 建 00377 号●都市計画法他制限／第２種高度、最低敷地面積70m2 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
江戸川区西小岩3丁目 新築一戸建て
6,190
万円
中央・総武線 「小岩」駅
-
江戸川区松島2丁目 新築一戸建て
4,780
万円
新価格
総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅
-
江戸川区南小岩4丁目 新築一戸建て
6,199
万円
新価格
中央・総武線 「小岩」駅
-
江戸川区南小岩4丁目 新築一戸建て
5,799
万円
新価格
中央・総武線 「小岩」駅
-
江戸川区篠崎町4丁目 新築一戸建て
5,680
万円
都営新宿線 「篠崎」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
江戸川区船堀2丁目 中古一戸建て
6,480万円
「船堀」駅 徒歩6分
4LDK / 土地 72.54m2
-
江戸川区北小岩8丁目 中古一戸建て
5,780万円
「新柴又」駅 徒歩5分
3LDK / 土地 72.75m2
-
江戸川区篠崎町2丁目中古戸建
1億
3,800万円
「篠崎」駅 徒歩7分
3LDK+S / 土地 123.7m2
-
江戸川区西瑞江3丁目 中古一戸建て
7,199万円
「瑞江」駅 徒歩12分
4LDK / 土地 74.73m2
-
江戸川区江戸川一丁目 中古戸建
5,490万円
「瑞江」駅 徒歩10分
4LDK / 土地 75.49m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
