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新築一戸建て
江戸川区北小岩8丁目 新築戸建
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★2024年10月下旬完成 新築戸建 ★LDK部分に床暖房有り
★木造3階建て・3SLDK・119.7m2
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931666
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 江戸川区北小岩8丁目 ≫
-☆ 2024年10月下旬完成 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩13分
北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩8分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年10月築
◆木造スレート葺3階建て
◆土地面積／78.9m2
◆建物面積／119.7m2（車庫部分18.83m2含む
（1階：47.82m2 ／ 2階：42.23m2 ／ 3階：29.65m2 ）
◆間取り／3SLDK
◆第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／70％
◆容積率／150％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ビッグ・エー江戸川北小岩店・・・徒歩4分（292m）
◆リブレ京成 新柴又店・・・徒歩6分（430m）
◆エネルギースーパーたじま 新柴又店・・・徒歩7分（514m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 北小岩店・・・徒歩4分（265m）
◆セブンイレブン 葛飾新柴又駅前店・・・徒歩7分（500m）
◆セブンイレブン 葛飾鎌倉3丁目店・・・徒歩8分（567m）
≪その他≫
◆どらっぐ ぱぱす 新柴又店・・・徒歩6分（458m）
◆葛飾警察署鎌倉交番・・・徒歩7分（506m）
◆金町消防署 柴又出張所・・・徒歩8分（585m）
≪公園≫
◆小岩公園・・・徒歩6分（465m）
◆北小岩六丁目第三児童遊園・・・徒歩8分（619m）
◆鎌倉公園・・・徒歩10分（763m）
≪バス停≫
◆北小岩六丁目・・・徒歩8分（635m）
◆新柴又駅・・・徒歩8分（637m）
◆鎌倉小学校・・・徒歩9分（718m）
≪病院≫
◆川崎歯科医院・・・徒歩6分（406m）
◆吉田機司クリニック・・・徒歩6分（447m）
◆鈴木医院・・・徒歩7分（483m）
≪教育機関≫
◆まなびの森保育園新柴又・・・徒歩6分（447m）
◆鎌倉保育園・・・徒歩7分（524m）
◆江戸川区立上小岩第二小学校・・・徒歩5分（328m）
◆江戸川区立小岩第三中学校・・・徒歩5分（369m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 江戸川区北小岩8丁目 ≫
-☆ 2024年10月下旬完成 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩13分
北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩8分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年10月築
◆木造スレート葺3階建て
◆土地面積／78.9m2
◆建物面積／119.7m2（車庫部分18.83m2含む
（1階：47.82m2 ／ 2階：42.23m2 ／ 3階：29.65m2 ）
◆間取り／3SLDK
◆第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／70％
◆容積率／150％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ビッグ・エー江戸川北小岩店・・・徒歩4分（292m）
◆リブレ京成 新柴又店・・・徒歩6分（430m）
◆エネルギースーパーたじま 新柴又店・・・徒歩7分（514m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 北小岩店・・・徒歩4分（265m）
◆セブンイレブン 葛飾新柴又駅前店・・・徒歩7分（500m）
◆セブンイレブン 葛飾鎌倉3丁目店・・・徒歩8分（567m）
≪その他≫
◆どらっぐ ぱぱす 新柴又店・・・徒歩6分（458m）
◆葛飾警察署鎌倉交番・・・徒歩7分（506m）
◆金町消防署 柴又出張所・・・徒歩8分（585m）
≪公園≫
◆小岩公園・・・徒歩6分（465m）
◆北小岩六丁目第三児童遊園・・・徒歩8分（619m）
◆鎌倉公園・・・徒歩10分（763m）
≪バス停≫
◆北小岩六丁目・・・徒歩8分（635m）
◆新柴又駅・・・徒歩8分（637m）
◆鎌倉小学校・・・徒歩9分（718m）
≪病院≫
◆川崎歯科医院・・・徒歩6分（406m）
◆吉田機司クリニック・・・徒歩6分（447m）
◆鈴木医院・・・徒歩7分（483m）
≪教育機関≫
◆まなびの森保育園新柴又・・・徒歩6分（447m）
◆鎌倉保育園・・・徒歩7分（524m）
◆江戸川区立上小岩第二小学校・・・徒歩5分（328m）
◆江戸川区立小岩第三中学校・・・徒歩5分（369m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
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・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931666 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 北小岩8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩13分 北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
119.7m2(36.2坪) （車庫面積18.83m2含） 1階：47.82m2 2階：42.23m2 3階：29.65m2 | ||
|
土地面積
|
78.9m2(23.86坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
13m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西4m公道・東4m公道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-0582号●都市計画法他制限／第２種高度、最低敷地面積70m2 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
