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新築一戸建て

岩井町新築戸建　2号棟

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物件番号 RF031048

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～住宅性能評価7項目最高等級　×　駅近ならではの快適さが満ちた家～

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 RF031048

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担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇駅近アクセスの好立地♪
　『保土ケ谷』駅 徒歩2分


┏┓おすすめPIONT
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◇駅徒歩2分の好立地
⇒毎日の通勤・通学に便利なほか、資産性にも優れ
　た立地です♪
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◇南東側道路に接しており陽当り良好
⇒南東側約8.4mの公道にめんしており、陽当りが
　よく開放感がございます♪
……………………………………………………………
◇ビルトインカースペース
⇒大切なお車を風雨から守ります♪
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン採用
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理が
　できるカウンターキッチンを採用しております♪
……………………………………………………………
◇食器洗浄乾燥機
⇒ビルトインタイプの食洗機を内蔵。
　水切り籠としても活用できます♪
……………………………………………………………
◇住宅性能評価7項目最高等級取得
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　C）セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：加納　捷史（かのう　としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

加納 捷史(かのう としふみ)

二俣川センター

加納 捷史 (かのう としふみ)

見学のご希望、物件に関するご質問など
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

*--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　二俣川センター】
電話番号　　：045-360-8070
フリーコール：0120-937-171

【担当　加納　捷史（かのう　としふみ）】
直通携帯　　：070-2658-3514
直通メール　：t-kanou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031048
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 岩井町  周辺地図を見る
交通 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+S
建物面積 94.63m2(28.62坪) 
土地面積 49.08m2(14.84坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南東8.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-04202-1号
更新日 2024年6月22日 次回更新予定日 2024年7月6日

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二俣川センター

加納 捷史(かのう としふみ)

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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