新築一戸建て

旭区市沢町　新築戸建　2号棟（全2棟）NEW!

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物件番号 RF031570

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4LDK＋SIC　南東向き　2025年4月完成予定の新築戸建◆LDKは広々とした約20帖◆
リビングにカウンターあり◆設備充実◆カースペースあり

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担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　旭区市沢町　新築戸建　2号棟
　　　
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┌◆ おすすめPOINT
└──────────────────────

■4LDK＋SIC　南東向き　2025年4月完成予定の新築戸建

■LDKは広々とした約20帖

■リビングにはテレワークやお子様の学習にも使える
　カウンターあり

■お料理中もリビングを見渡せる対面式キッチン

■家事の時短になる食洗機あり

■雨天時にも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機

■シューズインクローゼットをはじめ、収納充実

■2階には南東向きのバルコニーあり

■玄関周りがきれいに片付くシューズインクローゼット

■防犯に配慮した、TVモニター付きインターフォン

■プライバシーに配慮したクランクイン玄関

■カースペースあり（車種によります）

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担当者コメント

加納 捷史(かのう としふみ)

二俣川センター

加納 捷史 (かのう としふみ)

見学のご希望、物件に関するご質問など
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【野村の仲介＋　二俣川センター】
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【担当　加納　捷史（かのう　としふみ）】
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直通メール　：t-kanou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #シューズインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031570
所在地 神奈川県横浜市旭区 市沢町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線 「鶴ケ峰」駅 バス28分(バス停 市沢団地入口) 徒歩5分
横須賀線 「東戸塚」駅 バス22分(平常時18分) (バス停 左近山第6) 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「東戸塚」駅 バス22分(平常時18分) (バス停 左近山第6) 徒歩6分
間取り 4LDK+シューズインクローゼット
建物面積 108.47m2(32.81坪) 1階：55.48m2 2階：52.99m2
土地面積 154.3m2(46.67坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建07025号●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条区域、宅地造成等規制区域、最低敷地面積約125m2、緑化地域、最高高さ10m
※その他の規制：外壁後退距離前面道路から1m、日影規制3h-2h　1.5m
更新日 2025年2月22日 次回更新予定日 2025年3月8日

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加納 捷史(かのう としふみ)

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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