新築一戸建て

中区山元町3丁目　新築戸建　B棟

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物件番号 RF031605

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4LDK★2025年7月完成予定の新築戸建★LDKは広々した約18帖★食洗機や浄水器付キッチン
温かな光の入る2階リビングは2面採光★パントリーをはじめとした充実の収納★

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建築中の外観：写真中央B棟（全2棟）（撮影年月：2025年04月）

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 RF031605

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担当： 鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『中区山元町　新築戸建　B棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
　

◇リビング・ダイニング・キッチンは
　広々した約18帖♪

◇自然と会話が生まれるリビング階段♪

◇リビング全体が見渡せる対面式キッチン♪

◇キッチンは食洗機や浄水器付♪

◇収納力豊富なパントリーあり♪

◇キッチン、浴室、洗面所、トイレに窓あり♪
　湿気やにおいがこもりにくい♪

◇3階に手洗い場付き♪

◇玄関から洗面所に直行できる
　汚れを持ち込ませない間取り♪

◇洗濯物がたくさん干せる
　2階と3階の2か所のバルコニー♪


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『鍵谷』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪担当鍵谷直通：080-1064-4399 ≫

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽お申し付け下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-kagitani@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：鍵谷　昴平（かぎたに　こうへい）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷　昴平　（かぎたに　こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：0120-937-171
●本物件の担当者直通　：080-1064-4399

(2)メールで・・・
●メール　：k-kagitani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。





担当者コメント

鍵谷 昴平(かぎたに こうへい)

二俣川センター

鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

不動産のご購入には、ご不明点、ご不安な点が多いかと思います。
お客様の不安を取り除くために、誠心誠意サポートさせていただきます。
物件のことだけでなく、税金や諸経費について等、どのようなことでも構いませんので、
ご相談等がございましたら、いつでも私、鍵谷（かぎたに）にお気軽にお申し付けくださいませ！

┏┓お問い合わせ先
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二俣川センター
担当：鍵谷 昴平（かぎたに こうへい）

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,239万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031605
所在地 神奈川県横浜市中区 山元町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「山手」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 「石川町」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 108.07m2(32.69坪) （車庫面積12.42m2含）  
土地面積 74.1m2(22.41坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.48m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南西14.2m公道・東1.8m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1K建01853号●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第６種高度、緑化地域、景観地域、宅地造成工事規制区域・不燃化推進地域・下水道処理区域
※斜線規制：道路、隣地斜線制限・日影規制
※その他の規制：駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域
※計画道路（3・3・4横浜駅根岸線）が計画決定しています。
更新日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日

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鍵谷 昴平(かぎたに こうへい)

担当： 鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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