新築一戸建て

品川区南品川二丁目新築戸建

4,780万円
ローンシミュレーション
間取り 1DK
所在地東京都品川区南品川2丁目
建物面積 50.71m²
土地面積 34.9m²
交通京急本線「新馬場」駅徒歩4分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩14分
築年月 2024年9月（新築）

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物件番号 RF531273

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★4線4駅利用可能　★京急本線「新馬場」駅徒歩4分、「青物横丁」駅徒歩9分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩14分、京浜東保家・根岸線、東急大井町線「大井町」駅徒歩17分　★1DK＋ロフト付き　

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間取り図

NoImage

360°パノラマ動画

外観外観
（撮影年月：2024年10月）
DK
DK
キッチン
キッチン
食器洗浄乾...
三口コンロ
シンク
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
ロフト
洗面室
洗面室
ハンガーパ...
浴室浴室
（撮影年月：2024年10月）
トイレ
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
玄関玄関
（撮影年月：2024年10月）
モニター付...
浴室換気リ...
外観外観
（撮影年月：2024年10月）
外観外観
（撮影年月：2024年10月）
外観外観
（撮影年月：2024年10月）
前面道路
前面道路

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531273

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野村の仲介PLUS

品川センター

担当：内田彩水 (うちだあやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京急本線「新馬場」駅徒歩4分
◆京急本線「青物横丁」駅徒歩9分
◆りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩14分
◆京浜東北・根岸線、東急大井町「大井町」駅徒歩17分

┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆間取り：1DK＋ロフト
◆敷地面積：34.9m2（セットバック部分9.02m2含む）
◆延床面積：50.71m2
◆権利：所有権
◆接道：南側　幅員3.97m　私道
◆用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域
◆準防火地域

◆洗面化粧台
・汚れと傷に強い腎臓大理石カウンター
・三面鏡
・引き出し式水栓（シャワー切り替え付き）
・ハンガーパイプ有り
◆浴室
・給湯リモコン有り（追い焚き・お湯はり・たし湯機能）
・換気リモコン有り（暖房・乾燥機能付き）
◆トイレ
・ウォシュレット一体型
◆キッチン
・人造大理石カウンター
・浄水機能付き水栓
・三口コンロ
◆床暖房有り（ダイニング部分）
◆モニター付きインターホン

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

品川センター

内田彩水 (うちだあやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF531273
所在地	東京都品川区南品川2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「新馬場」駅徒歩4分りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩14分京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩17分京急本線「青物横丁」駅徒歩9分
間取り	1DK
建物面積	50.71m²(15.33坪)
土地面積	34.9m²(10.55坪)
構造	RC造3階建て
築年月	2024年9月（新築）	駐車場	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	300%・200%
接道状況	南3.9m私道接面4.4m
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第23号UDI1T健05928号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度土地面積：34.9m2は私道負担面積の9.02m2を含みます。
更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531273

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

品川センター

担当：内田彩水 (うちだあやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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