大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建
-
2,730万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市大正区 鶴町3丁目
- 建物面積 96.46m2
- 土地面積 87.14m2
- 交通 大阪環状線 「大正」 駅 バス21分 徒歩3分
- 築年月 2018年11月
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★4LDK+WIC★
★2018年11月築★
間取り図
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物件番号 RF630296
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓交通アクセス
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■JR大阪環状線『大正』駅 バス乗車23分
大阪シティバス「鶴町3丁目」バス停徒歩3分
注意:物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓物件について
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◇土地面積:87.14m2(26.35坪)
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◇建物面積:1階48.85m2・2階47.61m2
延床面積:96.46m2(29.17坪)
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◇間取り:4LDK+WIC
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◇接面道路:北側:幅員約6m私道
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◇普通車1台駐車可
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◇約16.7帖のLDK
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◇太陽光発電システム有り
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
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★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール:0120-934-413 (毎週水・日 定休)
★担 当:東野 史織(ひがしの しおり)
★担当携帯:080-8174-8161
★担当直通mail:s-higashino@nomura-re.co.jp
<内覧について>
空室でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
<お引渡しについて>
売主様との相談になります。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
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収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
設備 | #都市ガス #太陽光発電システム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2,730万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | RF630296 | ||
所在地 | 大阪府大阪市大正区 鶴町3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪環状線 「大正」駅 バス21分(バス停 鶴町3丁目) 徒歩3分 | ||
間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積 | 96.46m2(29.17坪) 1階:48.85m2 2階:47.61m2 | ||
土地面積 | 87.14m2(26.35坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2018年11月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 262m2×1/77 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北6m私道 | ||
設備 | 本下水・都市ガス | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●施設費用等/自治会費 500円/月 【別途持分あり】 開発道路:1219.00m2持分1/57 |
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更新日 | 2024年6月7日 | 次回更新予定日 | 2024年6月21日 |
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