投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ尼崎田能一丁目 新築戸建NEW!
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◇園和北小学校まで徒歩3分/田能新築戸建て◇
◇LDK広々16帖◇
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030299
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この物件のおすすめポイント
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□■□ 新築戸建て □■□
□■□ 尼崎市田能1丁目 □■□
□■□ 110.82m2・4LDK □■□
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急伊丹線「園田」駅徒歩21分
阪急伊丹線「園田」駅バス8分「田能口」停徒歩4分
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┗■ ～ 物件の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2024年9月竣工の新築物件
◆土地面積 69.16m2
◆建物面積 110.82m2
◆木造スレート葺
◆地上3階建て
◆園和北小学校まで徒歩4分
◆普通車1台駐車可能（車種によります）
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり
◆三方向接道の角地
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┗■ ～ 室内の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り 4LDK
■LDK広々16.5帖
■全居室収納スペースあり
■リビングダイニングが見渡せるフラットキッチン
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■開放感のあるリビングイン階段
リビングイン階段は開放感があり部屋が広く見えるのに加え、
リビングを通らないと上階に行けないため、お子様の帰宅も把握しやすくなります。
家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションの量も自然と増えます♪
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●万代尼崎食満店・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
●ファミリーマート田能4丁目店・・・・約360m（徒歩5分）
●ローソン尼崎田能2丁目店・・・・・・約590m（徒歩8分）
●フロンティア北園田店・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
●尼崎田能郵便局・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
●高橋クリニック
（内科、消化器科）・・・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
●園和北幼稚園・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
●園和北小学校・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩4分）
●園田東中学校・・・・・・・・・・・・約1.8km（徒歩23分）
●園田公園・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
園和北小学校
現地より約250m
徒歩4分 -
中学校
東園田中学校
現地より約1,800m
徒歩23分 -
公園
園田公園
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン尼崎田能2丁目店
現地より約36m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030299 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 田能1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「園田」駅 徒歩21分 阪急神戸線 「園田」駅 バス8分(バス停 田能口) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
110.82m2(33.52坪) 1階：38.74m2 2階：34.42m2 3階：37.66m2 | ||
|
土地面積
|
69.16m2(20.92坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造ストレート葺3階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東5m公道・北5m公道・西4.9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第トラスト24-0312号 | ||
| 更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
