新築一戸建て

蕨市南町3丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 RG330121

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0120-917-431

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物件番号 RG330121

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担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～18:00

所在地： 埼玉県蕨市南町3丁目　　　

本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。　

◆ご予約は、≪担当 佐藤　携帯電話：080-9584-4610
　　　　　　　　　　　　メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫　
　または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。

ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

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【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG330121
所在地 埼玉県蕨市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
建物面積 96.66m2(29.23坪) （車庫面積13.04m2含）  
土地面積 49.72m2(15.04坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 南西6m公道・北西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、日影規制(4h-2.5h/4m)
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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