投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロふじみ野市うれし野1丁目土地NEW!
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6,300万円
新価格 ローンシミュレーション - 所在地 埼玉県ふじみ野市 うれし野1丁目
- 土地面積 169m2
- 交通 東武東上線 「ふじみ野」 駅 徒歩14分
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◇◆ 南東・南西角地 × 区画整理済の6m道路 × 50坪超のゆとりある広さ！ ◆◇
～「ふじみ野」駅徒歩圏の閑静な住宅街・建築条件無しのためお好きなメーカーで建築いただけます～
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5ZY022
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この物件のおすすめポイント
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◇ ふじみ野市うれし野1丁目 土地 ◇
【 南西・南東角地 / 建築条件「無し」の更地 】
【 TJライナー停車駅「ふじみ野」徒歩圏の閑静な住宅街 】
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◆交通アクセス◆
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◆東武東上線「ふじみ野」駅徒歩14分
急行ほか、東上線の特急【TJライナー】の停車駅
通勤の際はライナー利用で池袋から停車無しでご利用頂けます！
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◆おすすめポイント◆
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■南西・南東の角地
⇒陽当りが良く解放感のある土地です
道路も幅員6mの区画整理後の整備された街並みで
車での通行もしやすい通りとなっています！
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■広さにゆとりのある【50坪超】の敷地面積
⇒コンパクトサイズの住宅が増える中、ゆとりある広さ
二世帯住宅や平屋等でも検討頂けます
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■建築条件無しのためお好きなメーカーで建築可能！
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■「トナリエふじみ野」「イオン大井店」等の
周辺商業施設が充実
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■現況更地、解体や造成等の費用減が望めます
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■戸建住宅の並ぶ閑静な住環境
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■薬局、スーパー、コンビニ等が近く利便性の高い生活環境
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◆「ふじみ野」エリアの魅力◆
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平成5年に誕生した「ふじみ野」駅は、東上線の中でも比較的
新しい街として、都心のベッドタウンとしての注目度が
高まっております。
物件が存する場所は区画整理で整備されており、
都心部へのアクセスと公園等の緑の豊かさを兼ね備え
「暮らしやすさ」が大いに感じられる街並みが広がります。
▼アクセス
～電車～
東武東上線で池袋まで急行30分以内、TJライナー利用の場合、
池袋から停車無し1駅でアクセス可能。
東京メトロ有楽町線・副都心線直通も利用可能なため、
「渋谷」「横浜」にも直通アクセス頂けます。
～車～
2022年より関越自動車道「三芳スマートIC」が開通！
都市部へのアクセスほか、旅行の際にも便利です
▼周辺環境
周辺には「トナリエふじみ野」をはじめとした、商業施設が
多く存し、現地から約10分の「イオン大井店」には
映画館もあり、幅広い世代の方にお楽しみ頂けます！
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◆ライフインフォメーション◆
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■生鮮市場TOP苗間店・・・約390m（徒歩5分）
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■角上魚類ふじみ野店・・・約400m（徒歩5分）
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■セブンイレブン大井町東久保店・・・約500m（徒歩7分）
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■ドラッグストアセイムスふじみ野店・・・約450m（徒歩5分）
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■ふじみ野駅西口郵便局・・・約660m（徒歩9分）
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■イオン大井店・・・約800m（徒歩10分）
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■トナリエふじみ野・・・約850m（徒歩11分）
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■東原小学校・・・・約540m（徒歩7分）
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■大井中学校・・・・約720m（徒歩9分）
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■風の里保育園・・・約560m（徒歩7分）
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■大井保育所・・・・約610m（徒歩8分）
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担当者コメント
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
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本物件の担当者は大宮センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
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本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-691-375
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
トナリエふじみ野
現地より約730m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
トナリエふじみ野
現地より約730m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン大井うれし野店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
ロピアふじみ野店（トナリエふじみ野内）
現地より約740m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,300万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5ZY022 | ||
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市 うれし野1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩14分 | ||
土地面積
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169m2(51.12坪)(公簿) | ||
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土地権利
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所有権 |
地目
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畑（現況：雑種地） |
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私道負担
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なし |
セットバック
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― |
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都市計画
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市街化区域 |
用途地域
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第二種中高層住居専用地域 |
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建ぺい率
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70% |
容積率
|
200% |
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接道状況
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南東6m公道・南西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
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仲介 |
国土法届出
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不要 |
| 備 考 | ●容積率の制限内容／角地緩和適用のため、建蔽率60%→70%に緩和●都市計画法他制限／22条区域/最低敷地面積135m2/大井・苗間第一地区地区計画（E地区）/農地法 ※農地転用届出要す ※上水道・下水道・ガスについて、宅地引込管はありません。 |
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| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
お問合せ店舗
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