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さいたま市大宮区堀の内町1丁目 売地(1号地)　

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物件番号 R9049728

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■建築条件なし■南東側に接道
■更地渡し又は造成工事完了後の引渡しです！

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0120-937-140

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9049728

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

担当： 平野 春樹 (ひらの はるき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　さいたま市大宮区堀の内町1丁目 売地(1号地）

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┗☆　物件概要
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■土地面積：74.81m2（約22.63坪）

■敷地の一部（約0.50m2）に通行地役権設定予定有

■土地権利：所有権　

■地目：宅地　

■都市計画：市街化区域　■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％　　　　■容 積 率 ：200％　

■その他法令上制限 ：文化財保護法

■接　　道：南東側 約4.5m 公道
　
■現　　況：古家有

■引　　渡：相談

■設備：都市ガス・公営水道・本下水



┏┓　おすすめポイント
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■建築条件はございません

■小・中学校徒歩圏内

■整形地


┏┓　交通アクセス
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■京浜東北・根岸線、埼京線、湘南新宿ライン(前橋～小田原)
『大宮』駅 各徒歩20分





┏┓　ライフインフォメーション
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さいたま市立大宮東小学校
　　　　　・・・・・約561m 徒歩 8分

さいたま市立第二東中学校
　　　　　・・・・・652m 徒歩 9分

大宮開成中学校
　　　　　・・・・・591m 徒歩 8分

みずほ保育園
　　　　　・・・・・470m 徒歩 6分

太陽の子堀の内保育園
　　　　　・・・・・440m 徒歩 6分

もとの木保育園
　　　　　・・・・・540m 徒歩 7分

業務スーパー大宮堀の内店
　　　　　・・・・・714m 徒歩 9分

全日食チェーン大宮店
　　　　　・・・・・308m 徒歩 4分

ドラッグセイムス堀の内店
　　　　　・・・・・419m 徒歩 6分

ビッグ・エー大宮天沼店
　　　　　・・・・・661m 徒歩 9分



┏┓　備　考
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■北東側隣地に売地「2号地：74.82m2(約22.63坪)」有り
■協定道路部分として1号地：0.50m2、2号地：0.50m2を所有し、通行地役権を設定予定
■水道加入金有り（負担金：117,800円/20mm ※設計手数料含む)

※契約制限有り。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用




┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

平野 春樹(ひらの はるき)

御茶ノ水営業部

平野 春樹 (ひらの はるき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　平野 春樹（ひらの　はるき）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。


＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-937-140

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h-hirano@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,970万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9049728
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 堀の内町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩20分
埼京線 「大宮」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「大宮」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「大宮」駅 徒歩20分
東北新幹線 「大宮」駅　徒歩20分
土地面積 74.81m2(22.63坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／文化財保護法
■北東側隣地に売地「2号地：74.82m2(約22.63坪)」有り
■協定道路部分として1号地：0.50m2、2号地：0.50m2を所有し、通行地役権を設定予定
■水道加入金有り（負担金：117,800円/20mm ※設計手数料含む)

※契約制限有り。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用
更新日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9049728

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

平野 春樹(ひらの はるき)

担当： 平野 春樹 (ひらの はるき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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