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板橋区板橋4丁目 土地NEW!
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物件番号 E50Q6021
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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～ 板橋区板橋4丁目土地 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪本物件の特徴≫
◆3駅3路線利用可能
◎都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分
◎東武東上線 「下板橋」駅 徒歩11分
◎JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分
◆前面道路幅員約5.5m公道
◆整形地
◆前面道路向かいは「板橋区立板橋第五中学校」
近隣には「加賀公園」「板谷公園」など
大小多くの公園があり、自然豊かな住環境です。
◆JR「板橋」駅前エリアにおいて
2つの市街地再開発事業が進行中です。
商業施設、公益施設、子育て支援施設等が計画されており、
ますます便利になることが予想されます。
◎板橋駅板橋口地区
敷地面積：3,860m2
延床面積：51,200m2
主要用途：住宅、商業、公益施設、駐車場、駅施設
総戸数：388戸
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上34階/地下3階建
商業施設運営：株式会社アトレ（予定）
※上記は2022年11月9日付、
野村不動産(株)・東日本旅客鉄道(株)の
プレスリリースを基に記載しております。
計画内容は変更になる場合があります。
◎板橋駅西口地区
延床面積：約44,360m2（A街区）
約1,495m2（B街区）
施設用途：住宅、店舗、事務所、公益施設、駐車場
階数・高さ：地上38階/地下2階建・約142m（A街区）
地上6階・約25m（B街区）
※板橋区ホームページを基に記載しております。
計画内容は変更になる場合があります。
◆建物解体後更地引渡し
◆建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR「板橋」駅徒歩圏
3駅3路線利用可能な利便性の高い立地！！
◎都営三田線「新板橋」駅
・・・徒歩7分
◎東武東上線 「下板橋」駅
・・・徒歩11分
◎JR埼京線「板橋」駅
・・・徒歩12分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・買物施設≫
■ライフ板橋店
・・・徒歩5分（400m）
■セブンイレブン板橋4丁目店
・・・徒歩3分（約210m）
■ローソンストア100板橋三丁目店
・・・徒歩4分（約280m）
■仲宿商店街
・・・徒歩10分（約750m）
≪学校・教育施設≫
■区立板橋第五中学校
・・・徒歩1分（30m）
■区立板橋第四小学校
・・・徒歩7分（500m）
■板橋明星幼稚園
・・・徒歩6分（460m）
≪公共施設≫
■板橋区役所
・・・徒歩13分（980m）
■東板橋図書館
・・・徒歩7分（550m）
≪公園≫
■加賀公園
・・・徒歩2分（110m）
■板谷公園
・・・徒歩2分（160m）
■東板橋公園
・・・徒歩8分（600m）
■北区中央公園
・・・徒歩10分（780m）
上記内容は2024年6月調査時点の状況であり
現状と異なる場合があります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 当 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒http://www.nomu.com/plus/purchase/
┏┓お買換えをスムーズに
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┗□
～ 板橋区板橋4丁目土地 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪本物件の特徴≫
◆3駅3路線利用可能
◎都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分
◎東武東上線 「下板橋」駅 徒歩11分
◎JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分
◆前面道路幅員約5.5m公道
◆整形地
◆前面道路向かいは「板橋区立板橋第五中学校」
近隣には「加賀公園」「板谷公園」など
大小多くの公園があり、自然豊かな住環境です。
◆JR「板橋」駅前エリアにおいて
2つの市街地再開発事業が進行中です。
商業施設、公益施設、子育て支援施設等が計画されており、
ますます便利になることが予想されます。
◎板橋駅板橋口地区
敷地面積：3,860m2
延床面積：51,200m2
主要用途：住宅、商業、公益施設、駐車場、駅施設
総戸数：388戸
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上34階/地下3階建
商業施設運営：株式会社アトレ（予定）
※上記は2022年11月9日付、
野村不動産(株)・東日本旅客鉄道(株)の
プレスリリースを基に記載しております。
計画内容は変更になる場合があります。
◎板橋駅西口地区
延床面積：約44,360m2（A街区）
約1,495m2（B街区）
施設用途：住宅、店舗、事務所、公益施設、駐車場
階数・高さ：地上38階/地下2階建・約142m（A街区）
地上6階・約25m（B街区）
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計画内容は変更になる場合があります。
◆建物解体後更地引渡し
◆建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
┏┓ 交通アクセス
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JR「板橋」駅徒歩圏
3駅3路線利用可能な利便性の高い立地！！
◎都営三田線「新板橋」駅
・・・徒歩7分
◎東武東上線 「下板橋」駅
・・・徒歩11分
◎JR埼京線「板橋」駅
・・・徒歩12分
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≪スーパー・買物施設≫
■ライフ板橋店
・・・徒歩5分（400m）
■セブンイレブン板橋4丁目店
・・・徒歩3分（約210m）
■ローソンストア100板橋三丁目店
・・・徒歩4分（約280m）
■仲宿商店街
・・・徒歩10分（約750m）
≪学校・教育施設≫
■区立板橋第五中学校
・・・徒歩1分（30m）
■区立板橋第四小学校
・・・徒歩7分（500m）
■板橋明星幼稚園
・・・徒歩6分（460m）
≪公共施設≫
■板橋区役所
・・・徒歩13分（980m）
■東板橋図書館
・・・徒歩7分（550m）
≪公園≫
■加賀公園
・・・徒歩2分（110m）
■板谷公園
・・・徒歩2分（160m）
■東板橋公園
・・・徒歩8分（600m）
■北区中央公園
・・・徒歩10分（780m）
上記内容は2024年6月調査時点の状況であり
現状と異なる場合があります。
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ご用意しております。
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予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
担当者コメント
浦和営業部
國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)
本物件担当の國又（くにまた）です。
現地見学をご希望の方は、下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
その他、物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 國又 裕右 （くにまた ゆうすけ）です。
現地見学、資料請求などお気軽にお問合せください！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-990-066
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y-kunimata@nomura-re.co.jp
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ご連絡お待ち申し上げております。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
中学校
区立板橋第五中学校
現地より約30m
徒歩1分 -
小学校
区立板橋第四小学校
現地より約500m
徒歩7分 -
公園
加賀公園
現地より約110m
徒歩2分 -
公園
板谷公園
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q6021 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 板橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩7分 埼京線 「板橋」駅 徒歩12分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩11分 |
||
土地面積
|
79.34m2(24坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東5.5m公道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ・建物解体後、更地渡し |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
