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大田区東六郷3丁目　土地NEW!

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物件番号 K9700059

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◇建築条件ございません！
お好きなハウスメーカーで建築していただけます！◇

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区画図

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0120-005-521

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物件番号 K9700059

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担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　◇　大田区東六郷3丁目売土地　◇
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≪交通アクセス≫
〇京浜急行本線 「六郷土手」駅 徒歩8分

≪設 備・仕 様≫
◆前面棟なし・日当たり良好
　徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニが
　揃っており公園・保育園・幼稚園・小学校
　もあるため子育てに優しい住環境です
・準工業地域
（建ぺい率：60％、容積率：300％）
・第三種高度地区
・防火地域

■陽当り良好
■駅まで平坦
■角地
■整形地
■建築条件なし
■前面棟無
■都市ガス
■平坦地
■整備された歩道

≪Life Information≫
〇まいばすけっと六郷土手店
　　　　　　　　・・・徒歩7分（約520m）
〇オーケー仲六郷店
　　　　　　　　・・・徒歩8分（約580m）
〇セブンイレブン大田区東六郷3丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約210m）
〇ファミリーマート仲六郷第一京浜店
　　　　　　　　・・・徒歩6分（約480m）
〇クスリのツルハ東京六郷店
　　　　　　　　・・・徒歩9分（約650m）
〇グローバルキッズ六郷保育園
　　　　　　　　・・・徒歩4分（約300m）
〇六郷幼稚園
　　　　　・・・・・・徒歩3分（約170m）
〇大田区立六郷小学校
　　　　　　　　・・・徒歩4分（約300m）
〇大田区立六郷中学校
　　　　　　　　・・・徒歩8分（約580m）
〇六郷土手郵便局
　　　　　　　・・・・徒歩7分（約530m）
〇大田区立六郷図書館
　　　　　　　・・・・徒歩4分（約300m）
〇東三児童公園
　　　　　　・・・・・徒歩4分（約270m）
〇多摩川六郷橋緑地
　　　　　　　・・・・徒歩11分（約870m）

※注意：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

森 将彦(もり まさひこ)

蒲田センター

森 将彦 (もり まさひこ)

ご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森　将彦（もり　まさひこ）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　森　将彦（もり　まさひこ）】
直通携帯　　：080-8853-5539
直通メール　：m3-mori@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #容積率100％以上 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 K9700059
所在地 東京都大田区 東六郷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩8分
土地面積 99.17m2(29.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック 31.01m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北西22m公道 接面6.4m・北東2.2m
設備 ―
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 土地・建物での売買の場合は税込価格となります。　/　セットバック要：31．01平米　/　地勢：平坦／角地（ただし、建ぺい率緩和なし）都市計画道路が敷地にかかっています。
更新日 2024年9月29日 次回更新予定日 2024年10月13日

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森 将彦(もり まさひこ)

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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