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土地
三鷹市大沢4丁目 売地
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66QX003
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 三鷹市大沢4丁目 古家付売地 ≫
－☆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王線「調布」駅バス22分「大沢四丁目」バス停徒歩5分
京王線「調布」駅バス23分「大沢コミュニティセンター」バス停徒歩6分
中央・総武線「三鷹」駅バス35分「御塔坂」バス停徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／156.08m2
◆建築条件なし
～ お好きなハウスメーカーで建築が可能です ～
◆整形地
◆南西側、幅員約5.1m公道
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆マルエツ 調布店・・・徒歩17分（約1293m）
◆オーケー 調布店・・・徒歩18分（約1435m）
◆北野エース 調布パルコ店・・・徒歩23分（約1828m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 三鷹大沢四丁目店・・・徒歩6分（約401m）
◆セブン-イレブン 調布富士見町店・・・徒歩6分（約465m）
◆セブン-イレブン 三鷹大沢1丁目店・・・徒歩8分（約613m）
≪その他≫
◆サンドラッグ 調布富士見町店・・・徒歩6分（約432m）
◆ウェルパーク 調布深大寺店・・・徒歩10分（約724m）
◆サンドラッグ 調布ヶ丘店・・・徒歩19分（約1487m）
≪公園≫
◆大沢四丁目11番緑地・・・徒歩2分（約136m）
◆大沢みはらし児童遊園・・・徒歩3分（約235m）
◆大沢四丁目児童遊園・・・徒歩6分（約439m）
≪バス停≫
◆深大寺入口（バス）・・・徒歩5分（約360m）
◆大沢四丁目（バス）・・・徒歩5分（約382m）
≪病院≫
◆奥田医院・・・徒歩5分（約325m）
◆(有)環七第三調布寮・・・徒歩7分（約548m）
◆天文台クリニック・・・徒歩10分（約771m）
≪教育施設≫
〈保育園〉
◆椎の実子供の家・・・徒歩6分（約459m）
◆保恵学園保育園・・・徒歩12分（約890m）
◆こんぺいとう保育園・・・徒歩13分（約1000m）
〈幼稚園〉
◆調布星美幼稚園・・・徒歩5分（約379m）
◆保恵学園幼稚園・・・徒歩12分（約890m）
◆調布聖書バプテスト教会付属 こひつじ幼児園・・・徒歩20分（約1526m）
〈小学校〉
◆三鷹市立羽沢小学校・・・徒歩7分（約557m）
〈中学校〉
◆三鷹市立第七中学校・・・徒歩21分（約1632m）
〈大学〉
◆桐朋学園大学調布キャンパス・・・徒歩17分（約1313m）
◆電気通信大学・・・徒歩22分（約1757m）
◆東京外国語大学大学院総合国際学研究科・・・徒歩37分（約2884m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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京王線「調布」駅バス22分「大沢四丁目」バス停徒歩5分
京王線「調布」駅バス23分「大沢コミュニティセンター」バス停徒歩6分
中央・総武線「三鷹」駅バス35分「御塔坂」バス停徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／156.08m2
◆建築条件なし
～ お好きなハウスメーカーで建築が可能です ～
◆整形地
◆南西側、幅員約5.1m公道
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆マルエツ 調布店・・・徒歩17分（約1293m）
◆オーケー 調布店・・・徒歩18分（約1435m）
◆北野エース 調布パルコ店・・・徒歩23分（約1828m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 三鷹大沢四丁目店・・・徒歩6分（約401m）
◆セブン-イレブン 調布富士見町店・・・徒歩6分（約465m）
◆セブン-イレブン 三鷹大沢1丁目店・・・徒歩8分（約613m）
≪その他≫
◆サンドラッグ 調布富士見町店・・・徒歩6分（約432m）
◆ウェルパーク 調布深大寺店・・・徒歩10分（約724m）
◆サンドラッグ 調布ヶ丘店・・・徒歩19分（約1487m）
≪公園≫
◆大沢四丁目11番緑地・・・徒歩2分（約136m）
◆大沢みはらし児童遊園・・・徒歩3分（約235m）
◆大沢四丁目児童遊園・・・徒歩6分（約439m）
≪バス停≫
◆深大寺入口（バス）・・・徒歩5分（約360m）
◆大沢四丁目（バス）・・・徒歩5分（約382m）
≪病院≫
◆奥田医院・・・徒歩5分（約325m）
◆(有)環七第三調布寮・・・徒歩7分（約548m）
◆天文台クリニック・・・徒歩10分（約771m）
≪教育施設≫
〈保育園〉
◆椎の実子供の家・・・徒歩6分（約459m）
◆保恵学園保育園・・・徒歩12分（約890m）
◆こんぺいとう保育園・・・徒歩13分（約1000m）
〈幼稚園〉
◆調布星美幼稚園・・・徒歩5分（約379m）
◆保恵学園幼稚園・・・徒歩12分（約890m）
◆調布聖書バプテスト教会付属 こひつじ幼児園・・・徒歩20分（約1526m）
〈小学校〉
◆三鷹市立羽沢小学校・・・徒歩7分（約557m）
〈中学校〉
◆三鷹市立第七中学校・・・徒歩21分（約1632m）
〈大学〉
◆桐朋学園大学調布キャンパス・・・徒歩17分（約1313m）
◆電気通信大学・・・徒歩22分（約1757m）
◆東京外国語大学大学院総合国際学研究科・・・徒歩37分（約2884m）
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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┌◆現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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┗□
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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特長・共用施設
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駅
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現地より約2,160m
徒歩27分 -
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西友調布店
現地より約1,700m
徒歩22分 -
スーパー
オーケー 調布店
現地より約1,395m
徒歩18分 -
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調布PARCO
現地より約1,800m
徒歩23分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66QX003 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 大沢4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「調布」駅 バス22分(バス停 小田急バス 大沢4丁目) 徒歩5分 京王線 「調布」駅 バス23分(バス停 小田急バス 大沢コミュニティセンター) 徒歩6分 中央線 「三鷹」駅 バス35分(バス停 小田急バス 御塔坂) 徒歩6分 |
||
土地面積
|
156.08m2(47.21坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西5.1m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、最低敷地面積:100m2・日影規制・建築基準法22条区域・宅地造成工事規制区域・近郊整備地帯 | ||
| 更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
