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土地
世田谷区深沢5丁目 土地
-
2億 6,900万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 深沢5丁目
- 土地面積 220.44m2
- 交通 東急大井町線 「等々力」 駅 徒歩17分
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 A6600330
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この物件のおすすめポイント
☆『見学予約』・『資料請求』は、
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～ SETAGAYA FUKASAWA－5 ～
世田谷区深沢5丁目 売地
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┗□ Access
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・東急大井町線 「等々力」駅 徒歩17分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積／220.44m2（実測）
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◆用途地域／近隣商業地域
……………………………………………………………
◆建ぺい率／80％
……………………………………………………………
◆容積率／300％
……………………………………………………………
◆建築条件／なし
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お好きなハウスメーカー等で建築いただけます
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┗□ Life Information
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◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
まいばすけっと 緑が丘駅北店…2分（約101m）
文化堂 緑ケ丘店 …2分（約113m）
食品館あおば 自由が丘店 …6分（約452m）
＜コンビニ＞
ファミリーマート 緑が丘一丁目店 …2分（約98m）
ファミリーマート 緑が丘駅前店 …4分（約316m）
セブンイレブン 目黒緑が丘駅前店 …5分（約397m）
＜その他＞
ルナ自由が丘薬局 …6分（約439m）
田辺薬局奥沢東口店 …6分（約448m）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
市区町村施設緑が丘文化会館別館…3分（約197m）
警察署碑文谷警察署緑が丘交番 …3分（約199m）
市区町村施設緑が丘文化会館 本館…4分（約286m）
図書館目黒区立緑が丘図書館 …4分（約286m）
消防署目黒消防署大岡山出張所 …6分（約420m）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
奥沢保育園 …6分（約415m）
緑丘保育園 …5分（約353m）
目黒区立みどりがおかこども園 …3分（約206m）
クレイドルの保育園こどもと私 …4分（約276m）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
呑川本流緑道 …6分（約468m）
中根公園 …6分（約480m）
九品仏川緑道 …8分（約575m）
自由が丘公園 …11分（約856m）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
たかみ内科・循環器クリニック…5分（約348m）
いいがやクリニック …5分（約378 m）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
多摩01[東急バス] 緑が丘交番前 …3分（約226m）
多摩01[東急バス] 緑が丘駅（東京都）…5分（約413m）
多摩01[東急バス] 中根小学校 …6分（約464m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の【二神（ふたがみ）】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。
何でもご相談ください。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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～ SETAGAYA FUKASAWA－5 ～
世田谷区深沢5丁目 売地
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┗□ Access
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・東急大井町線 「等々力」駅 徒歩17分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積／220.44m2（実測）
……………………………………………………………
◆用途地域／近隣商業地域
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◆建ぺい率／80％
……………………………………………………………
◆容積率／300％
……………………………………………………………
◆建築条件／なし
……………………………………………………………
お好きなハウスメーカー等で建築いただけます
……………………………………………………………
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┗□ Life Information
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◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
まいばすけっと 緑が丘駅北店…2分（約101m）
文化堂 緑ケ丘店 …2分（約113m）
食品館あおば 自由が丘店 …6分（約452m）
＜コンビニ＞
ファミリーマート 緑が丘一丁目店 …2分（約98m）
ファミリーマート 緑が丘駅前店 …4分（約316m）
セブンイレブン 目黒緑が丘駅前店 …5分（約397m）
＜その他＞
ルナ自由が丘薬局 …6分（約439m）
田辺薬局奥沢東口店 …6分（約448m）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
市区町村施設緑が丘文化会館別館…3分（約197m）
警察署碑文谷警察署緑が丘交番 …3分（約199m）
市区町村施設緑が丘文化会館 本館…4分（約286m）
図書館目黒区立緑が丘図書館 …4分（約286m）
消防署目黒消防署大岡山出張所 …6分（約420m）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
奥沢保育園 …6分（約415m）
緑丘保育園 …5分（約353m）
目黒区立みどりがおかこども園 …3分（約206m）
クレイドルの保育園こどもと私 …4分（約276m）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
呑川本流緑道 …6分（約468m）
中根公園 …6分（約480m）
九品仏川緑道 …8分（約575m）
自由が丘公園 …11分（約856m）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
たかみ内科・循環器クリニック…5分（約348m）
いいがやクリニック …5分（約378 m）
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◆バス停
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多摩01[東急バス] 緑が丘交番前 …3分（約226m）
多摩01[東急バス] 緑が丘駅（東京都）…5分（約413m）
多摩01[東急バス] 中根小学校 …6分（約464m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◇住宅ローン
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
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◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
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野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | A6600330 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩17分 | ||
土地面積
|
220.44m2(66.68坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
北西8m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■土地の公簿面積（215．68m2）と実測面積（220．44m2）に差異がありますが、売主にて、地積更正登記を実施予定です。 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
