土地

世田谷区成城7丁目　土地

1億 2,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区成城7丁目
土地面積 170.83m²
交通小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩15分

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物件番号 A8800197

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◆敷地面積170.83m2◆東・南側私道約5m◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◆南東角地

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担当：梅原彰之 (うめはらあきゆき)

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　　　　狛江市岩戸南3丁目　土地

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┏┓　アクセス
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　◆　小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩15分

┏┓　Point
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　◆　敷地面積170.83m2（約51.67坪）

　◆　東・南側私道約5m

　◆　建ぺい率40％・容積率80％

　◆　南東角地・整形地
　
　◆　閑静な住宅街
　
　◆　第一種低層住居専用地域

　◆　建築条件はありません

　◆　お好きなハウスメーカーで建築できます
　　

┏┓　Life Information
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　◆　セブンイレブン世田谷成城8丁目店
　　　徒歩9分（690m）
　
　◆　まいばすけっと成城通り店
　　　徒歩5分（約370m）

　◆　ココカラファイン成城通り店
　　　徒歩6分（約450m）

　◆　世田谷区立千歳小学校
　　　徒歩6分（約460m）

　◆　世田谷区立千歳中学校
　　　徒歩16分（約1240m）

　◆　成城幼稚園
　　　徒歩6分（約410m）

　◆　成城七丁目小緑地
　　　徒歩5分（約360m）

　※2024年9月現在の情報であり、将来に渡り
　　当社が保証するものではありません。
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　　ご了承ください。

　※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

成城センター

梅原彰之 (うめはらあきゆき)

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〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	A8800197
所在地	東京都世田谷区成城7丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩15分
土地面積	170.83m²(51.67坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	23m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	東5m私道
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	日影規制、最低敷地面積100m2、成城まちづくり計画、成城憲章　/　建築基準法22条区域、緑化地域　/　景観計画区域（一般地域低層住宅ゾーン）、※新築の際は上下水道、ガス管の引込工事が必要になり、別途費用が発生いたします。【建物情報】築年月：1971年（昭和46年）、構造：木造、建物面積：115．93m2、接道2：私道、南、幅員5．0m
更新日	2025年3月3日	次回更新予定日	2025年3月17日

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