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練馬区桜台3丁目　土地

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物件番号 B8100432

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分
★北西の角地！土地面積約41.49坪！　★建築条件無し♪

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0120-038-232

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物件番号 B8100432

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　練馬区桜台3丁目　　売地　


★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　　　野村の仲介＋（PLUS）
　　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分

◆西武池袋線「桜台」駅徒歩15分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆開放感のある北西角地
　北側約5m公道×西側約5.8m区有道路に面す

◆土地面積／137.18m2(約41.49坪)

◆第一種中高層住居専用地域

◆建ぺい率：50％　容積率：150％

◆整形地

◆建築条件はございません！
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！


┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆コモディイイダ氷川台店・・・・・徒歩4分(約260m)

◆ファミリーマート練馬桜台店・・・徒歩5分(約380m)

◆ぱぱす氷川台駅前店・・・・・・・徒歩5分(約340m)

◆開進第三小学校・・・・・・・・・徒歩11分(約880m)

◆開進第三中学校・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)

◆高稲荷公園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)




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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

　物件に関するご質問ご内覧の
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B8100432
所在地 東京都練馬区 桜台3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩6分
土地面積 137.18m2(41.49坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北5m公道
設備 ―
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●地勢：高台●角地　/　●建築条件付きの土地ではございません。●更地にて引渡しいたします（古屋あり（空家））　●擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります●敷地面積の最低限度：80平米●西側約5．8メートル（区有通路）建築基準法の道路ではございません。
更新日 2024年5月22日 次回更新予定日 2024年6月5日

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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