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大田区久が原6丁目　土地

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物件番号 BE100102

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■南側道路に面した閑静な住宅地　■有効宅地面積約134.08m2の整形地
■東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩6分の立地

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*★*――アクセス――*★*


■東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩6分
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*★*――物件概要――*★*


■土地面積：165.28m2（私道負担分約26.5m2、セットバック部分約4.7m2含）
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
---------------------------------------------------------
■接道　　：南側約3.3m私道
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
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渡邉 僚太(わたなべ りょうた)

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BE100102
所在地 東京都大田区 久が原6丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩6分
土地面積 165.28m2(49.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 26.5m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南3.3m私道 接面13.6m
設備 ―
現況 古家有 引　渡 2024年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■セットバック要（約4．7平米）■私道負担部分含（約26．5平米）　/　●有効宅地面積約134．08平米（約40．55坪）　/　●南側約3．3m～約3．6m私道●絶対高さ制限：10m●日影規制4h－2．5h／1．5m●現況古家概要【用途】居宅【建物構造】鉄筋コンクリート造陸屋根2階建【建物面積】126．36平米（約38．22坪）【建築年月】昭和55年10月●建物契約不適合責任免責●測量の結果、有効宅地面積、セットバック部分面積、私道負担面積は増減する場合があります。
更新日 2024年7月3日 次回更新予定日 2024年7月17日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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