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さいたま市中央区上落合4丁目

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物件番号 E50Q2009

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◆JR「北与野」駅 徒歩6分・「さいたま新都心」駅 徒歩12分
◆南側公道 約20m、西側公道 約4.6mの「角地」

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物件番号 E50Q2009

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浦和営業部
営業一課

担当： 永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　【　　　さ い た ま 市 中 央 区 上 落 合 4 丁 目　　売 地　　　】
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　野村の仲介＋PLUS浦和営業部の媒介物件です。
　　　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『永嶋』までお気軽にお問合せください。

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☆★☆　　本物件のポイント　　☆★☆


◆JR埼京線「北与野」駅　徒歩6分
◆JR京浜東北線「さいたま新都心」駅　徒歩12分
◆JR高崎線「さいたま新都心」駅　徒歩12分

◆南側公道 約20m、西側公道 約4.6mの「角地」
→　大変視認性の良い立地です。

◆プランのつくりやすい「整形地」


【　ライフインフォメーション　】

―SHOPPING－
●マルエツ与野店・・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
●フードガーデン北与野店・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●セブンイレブン上落合3丁目店・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
●ココカラファイン北与野店・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●くすりセイジョー北与野店・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
●キャンドゥマルエツ与野店・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
●ダイソーフードガーデン北与野店・・・・・・・・約340m（徒歩5分）


―SCHOOL―
●上落合小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
●与野東中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約980m（徒歩11分）
●上落合保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
●そらいろ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
●さいたまちとせ保育園・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）

―PARK＆PUBLIC－
●上落合公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
●上落合北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
●けやきひろば・・・・・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）

担当者コメント

永嶋 優介(ながしま ゆうすけ)

浦和営業部

永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：永嶋　優介（ながしま　ゆうすけ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-8174-8138
■担当者メール　　：y2-nagashima@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
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「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50Q2009
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「北与野」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
土地面積 283.69m2(85.81坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南20m公道 接面22.3m・西4.6m公道 接面13.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日

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浦和営業部
営業一課

永嶋 優介(ながしま ゆうすけ)

担当： 永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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