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さいたま市南区円正寺

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物件番号 E50Z9007

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【土地面積271m2（約81.97坪）の広い敷地/建築条件無し/解体・更地渡し】

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浦和営業部
営業一課

担当： 野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【さいたま市南区大字円正寺　土地】
　　　　　　　　　　　　
野村の仲介＋PLUS浦和営業部【担当：野村のおすすめ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『野村』までお気軽にお問合せください。

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【オススメポイント】
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」までバス14分・バス停まで徒歩3分

●土地面積：271m2（約81.97坪）の広々とした敷地

●建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築できます

●解体・更地渡しです


【Life Information】
●スーパーバリュー生鮮市場川口伊刈店・・・・・徒歩3分（約240m）
●島忠ホームズ川口店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
●セブンイレブンさいたま太田窪店・・・・・・・徒歩12分（約960m）
●大谷口公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●明花公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●円正寺第一公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
●善前小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
●大谷口中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）

担当者コメント

野村 俊太朗(のむら しゅんたろう)

浦和営業部

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50Z9007
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字円正寺  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 バス14分(バス停 円正寺) 徒歩3分
土地面積 271m2(81.97坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 畑（現況：宅地）
私道負担 8.41m2 セットバック 8.41m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 160%・160%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、高度15m、文化財保護法
※本物件は給水管に故障があると見られますが、故障個所等詳細が不明です。
※敷地内に一部傾斜地がございます。
※解体更地渡しとなります。
更新日 2025年6月15日 次回更新予定日 2025年6月29日

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