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土地
世田谷区成城7丁目売地
-
1億 8,500万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 成城7丁目
- 土地面積 237.47m2
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩14分
お問合せ
■【敷地面積：237.47m2（約71.83坪）】×【整形地・角地】×【陽当たり、通風良好】
■現況：建物有 ■閑静な住宅街 ■小田急小田原線『成城学園前』駅 徒歩14分の立地！
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q2002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
前所有者が、1997年頃に大規模リフォームを施しております。
※詳細については、担当『比嘉』までお問合せくださいませ。
この物件のおすすめポイント
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世田谷区成城七丁目 売地（建物有）
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【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『比嘉』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【メール：k-higa@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線 『成城学園前』駅 徒歩14分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【建物について】
■延床面積：200.84m2（約60.75坪）
1階：105.84m2 2階：95.00m2
■構造：木造スレート葺2階建
■間取：5LDK＋車庫スペース
■築年月：1984年1月
■現況：居住中
■その他：・1997年頃、前所有者による大規模リフォーム履歴有
のため、継続利用が可能な建物と思料します。
（※一部リフォームが必要な箇所も見受けられるため、
一度ぜひ室内をご覧いただくことをお勧めいたします。）
・規定の容積率を超過している可能性が高いため、 ローン借入
ご希望の際は、金融機関や借入額等が制限される可能性があります。
【土地について】
■敷地面積：237.47m2（約71.83坪）
■接道：東側（公道）幅員：6.0m 接面：12.79m
北側（公道）幅員：4.0m 接面：14.58m
■建ぺい率：40％ 容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■都市計画：市街化区域
■高度地区：第一種高度地区
■ライフライン
水道：公営 ガス：都市ガス 汚染・雑排水：公共下水
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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【メリット2】新着情報をいち早くゲット！
新着の物件情報やオープンハウス情報、
値下げ情報などをメールでいち早くお届け！
これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
物件の検討中リストや保存した検索条件を
スマートフォンでも共有できます。
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世田谷区成城七丁目 売地（建物有）
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【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
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┏┓ポイント
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【建物について】
■延床面積：200.84m2（約60.75坪）
1階：105.84m2 2階：95.00m2
■構造：木造スレート葺2階建
■間取：5LDK＋車庫スペース
■築年月：1984年1月
■現況：居住中
■その他：・1997年頃、前所有者による大規模リフォーム履歴有
のため、継続利用が可能な建物と思料します。
（※一部リフォームが必要な箇所も見受けられるため、
一度ぜひ室内をご覧いただくことをお勧めいたします。）
・規定の容積率を超過している可能性が高いため、 ローン借入
ご希望の際は、金融機関や借入額等が制限される可能性があります。
【土地について】
■敷地面積：237.47m2（約71.83坪）
■接道：東側（公道）幅員：6.0m 接面：12.79m
北側（公道）幅員：4.0m 接面：14.58m
■建ぺい率：40％ 容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■都市計画：市街化区域
■高度地区：第一種高度地区
■ライフライン
水道：公営 ガス：都市ガス 汚染・雑排水：公共下水
┏┓購入サポート
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
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E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
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【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
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※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
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【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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当社提携の税理士事務所が、
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相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
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担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
この度は【世田谷区成城七丁目 売地（建物有）】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
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お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q2002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩14分 | ||
土地面積
|
237.47m2(71.83坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面14.5m・東6m公道 接面12.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、成城地区地区街づくり計画、成城憲章 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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