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板橋区宮本町土地 A区画

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物件番号 E5516004

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■駅徒歩3分の好立地　■視認性の高い角地物件
■お好きなハウスメーカーで建築可能　■閑静な住宅地

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0120-901-621

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物件番号 E5516004

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池袋営業部
営業二課

担当： 長島 圭吾 (ながしま けいご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　都心の主要駅を軽やかに結ぶ
　　　　　　　　～・～　「大手町」駅まで20分へダイレクトアクセス　～・～

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　≪　板橋区宮本町　売地　≫

┏┓　物件概要
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　◆土地面積　：87.09m2(約26.34坪)
　◆土地権利　：所有権
　◆接道　　　：南側4.0m公道・東側4.0m私道

【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■都営三田線『板橋本町』駅　徒歩3分

　＜バス利用で行動範囲拡大＞
　・近隣のバス停より【池袋、新宿、高円寺、赤羽、王子、ときわ台】方面へのアクセスが可能。

　＜高速道路への乗り入れが簡単なエリア＞
　・至近に【首都高　板橋本町IC(約2分)】

　　周辺の充実した環境が整っている中で、
　　多方面へのアクセスが特化されたエリアだからこその行動範囲拡大を実現できます。
　
【物件のポイント】
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　■駅徒歩3分の好立地
　■視認性の高い角地
　■更地渡し
　■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能）
　■閑静な住宅地

【ライフインフォメーション】
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＜小学校＞
　■板橋区立志村第一小学校（約440m 徒歩 6分）

＜中学校＞
　■板橋区立志村第一中学校（約770m 徒歩 10分）

＜保育園・幼稚園＞
　■ほっぺるランド板橋清水町（約140m 徒歩 2分）
　■グローバルキッズ板橋園（約160m 徒歩 2分）
　■板橋富士見幼稚園（約260m 徒歩 4分）
　■東京自由保育園（約310m 徒歩 4分）

＜買い物＞
　■ケイワ薬局板橋本町店（約260m 徒歩 4分）
　■まいばすけっと板橋本町駅前店（約300m 徒歩 4分）
　■まいばすけっと板橋本町駅南店（約370m 徒歩 5分）
　■オーケー　板橋本町店（約400m 徒歩 5分）

＜コンビニ＞
　■セブンイレブン板橋本町駅北店（約120m 徒歩 2分）
　■ミニストップ　板橋本町駅前店（約180m 徒歩 3分）
　■ファミリーマート板橋本町駅北店（約220m 徒歩 3分）
　■セブンイレブン板橋清水町店（約230m 徒歩 3分）

＜公園＞
　■YUMEパーク・大和町（約180m 徒歩 3分）
　■氷川つり堀公園（約680m 徒歩 9分）
　■稲荷台おなりばし緑地（約810m 徒歩 11分）

※注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
　　　　80mにつき1分計算で入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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　・販売図面
　・周辺環境、施設、地図
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　　ぜひお問い合わせください


┏┓　＿お問合せ＿＿＿＿＿
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　本物件担当は【長島圭吾】です。
　(1)お電話で・・・
　　●会社フリーダイアル　　：　0120-901-621
　　●本物件の担当者直通　　：　070-4157-4084
　(2)メールで・・・
　　●担当者直通メール: k2-nagashima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5516004
所在地 東京都板橋区 宮本町  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩3分
土地面積 87.09m2(26.34坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4m公道・南東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年6月28日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5516004

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池袋営業部
営業二課

長島 圭吾(ながしま けいご)

担当： 長島 圭吾 (ながしま けいご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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