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足立区六月一丁目　売地

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物件番号 E57Q6006

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★北東向きの角地　★建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーでご計画いただけます　★参考プランございます
★閑静な住宅街に存します　★駅まで平坦な道のりです　★詳細は担当者までお問い合わせください

区画図

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0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E57Q6006

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渋谷営業部
営業二課

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　足立区六月一丁目　売地　◇◇
　　　………………………………………………………
　 　　　　　　≪　土地面積166.70m2　≫
　　　　　　　　　　建築条件なし

　　　　東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩17分
　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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　　■土地面積：166.70m
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　　■用途地域：第一種中高層住居専用地域
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　　■土地権利：所有権
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　　■接道　　：北側公道　幅員：約5.45m　接面：約6.202m
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　　■建蔽率　：60％
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　　■容積率　：200％
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　　■建築条件：無　
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┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東武スカイツリーラインを利用することで「上野」駅まで一本で移動いただけます

・延床面積200m2以上のお住まいをご計画いただけます

・面積をいかしてアパート用地としてもご検討いただけます


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-554-281
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57Q6006
所在地 東京都足立区 六月1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩17分
土地面積 166.7m2(50.42坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北5.4m公道 接面6.2m・北東4m私道 接面3m
設備 ―
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※現況居住中・更地渡し
※売買対象の土地面積は仮分割図に基づきます。
更新日 2024年9月19日 次回更新予定日 2024年10月3日

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永浦 向太(ながうら こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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