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土地
渋谷区初台1丁目 土地
-
3億 9,000万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都渋谷区 初台1丁目
- 土地面積 273.36m2
- 交通 京王線 「初台」 駅 徒歩3分
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0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Q4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
□■□
■□ 渋谷区初台1丁目 売地
□
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［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
◎土地面積273.36m2（約82.69坪）のゆとりある敷地です。
◎「建築条件無」お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
→提携ハウスメーカーのご紹介も致します！
◎「第一種低層住居専用地域」に指定された良好な住環境
◎京王新線「初台駅」まで徒歩3分
◎「徒歩5分以内」にスーパー、コンビニや翔学校など’生活施設’充実
◎西側公道に接道！接面約29.8mのため多彩な建築プラン検討可
［2］交通アクセス
────────────────────────────────
・京王新線「初台」駅・・・徒歩3分
→新宿駅直通1駅、最短2分！
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜スーパー＞
・まいばすけっと初台駅南店・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・成城石井オペラシティ店・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
・マルマンストア参宮橋店・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
＜コンビニ＞
・ローソン渋谷初台一丁目店・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・セブンイレブン渋谷初台一丁目店・・・・・約150m（徒歩2分）
＜その他＞
・ココカラファイン初台店・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
・ドラッグセイムス代々木西原店・・・・・・約780m（徒歩10分）
＜教育施設＞
・さくらさくみらい初台・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
・初台保育園・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・本町第三保育園・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
・区立幡代小学校・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
・区立代々木中学校・・・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
＜医療施設、公園＞
・内藤病院・・・・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
新宿野村ビル内パーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-288≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
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これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。
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［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
◎土地面積273.36m2（約82.69坪）のゆとりある敷地です。
◎「建築条件無」お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
→提携ハウスメーカーのご紹介も致します！
◎「第一種低層住居専用地域」に指定された良好な住環境
◎京王新線「初台駅」まで徒歩3分
◎「徒歩5分以内」にスーパー、コンビニや翔学校など’生活施設’充実
◎西側公道に接道！接面約29.8mのため多彩な建築プラン検討可
［2］交通アクセス
────────────────────────────────
・京王新線「初台」駅・・・徒歩3分
→新宿駅直通1駅、最短2分！
［3］周辺施設
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＜スーパー＞
・まいばすけっと初台駅南店・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・成城石井オペラシティ店・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
・マルマンストア参宮橋店・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
＜コンビニ＞
・ローソン渋谷初台一丁目店・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・セブンイレブン渋谷初台一丁目店・・・・・約150m（徒歩2分）
＜その他＞
・ココカラファイン初台店・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
・ドラッグセイムス代々木西原店・・・・・・約780m（徒歩10分）
＜教育施設＞
・さくらさくみらい初台・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
・初台保育園・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・本町第三保育園・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
・区立幡代小学校・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
・区立代々木中学校・・・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
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・内藤病院・・・・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
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◆日時
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
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・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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民間の医療保険は不要？
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[相続・贈与]
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聞いたけどいくらまで非課税なの？
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どうすればよいのか？
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シミュレーションしてもらったけど、
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
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担当者コメント
本店営業部
村上 勇士 (むらかみ ゆうし)
────────────────────────────────
担当者のおすすめポイント『ベスト3』
────────────────────────────────
(1)土地面積273m2（約83.81坪）のゆとりある敷地
(2)京王新線「初台駅」まで徒歩3分
(3)お好きなプランで検討頂ける「建築条件無し」
────────────────────────────────
本物件を担当しております、本店営業部営業二課「村上」と申します。
みなさまに、たくさんの情報をお伝えしたいところですが、
インターネット上では’伝わらない’ポイント（陽当り、音、周辺環境など）も
多くございます。ご希望頂けましたら、現地や物件周辺をご案内
させて頂きますので、お気軽に下記までお問合せください！
また、「詳細な物件資料」や「資金計画表」もご用意させて頂きます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
担当者のおすすめポイント『ベスト3』
────────────────────────────────
(1)土地面積273m2（約83.81坪）のゆとりある敷地
(2)京王新線「初台駅」まで徒歩3分
(3)お好きなプランで検討頂ける「建築条件無し」
────────────────────────────────
本物件を担当しております、本店営業部営業二課「村上」と申します。
みなさまに、たくさんの情報をお伝えしたいところですが、
インターネット上では’伝わらない’ポイント（陽当り、音、周辺環境など）も
多くございます。ご希望頂けましたら、現地や物件周辺をご案内
させて頂きますので、お気軽に下記までお問合せください！
また、「詳細な物件資料」や「資金計画表」もご用意させて頂きます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「初台」駅
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Q4013 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 初台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩3分 | ||
土地面積
|
273.36m2(82.69坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
8.95m2 |
セットバック
|
8.95m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西3.1m公道 接面29.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※本物件は住宅用地としてのみご検討頂けます。アパート・事業等用地としての利用はできません。 |
||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
