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土地
世田谷区尾山台1丁目売地
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◆「九品仏駅」「田園調布駅」「自由が丘駅」の3駅利用可能 ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆建築条件ありません。お好きなプラン・ハウスメーカーでご検討ください！
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物件番号 E6412006
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋PLUS吉祥寺営業部のみ売主様から直接ご依頼頂いている物件です ≫
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現地確認希望・相談・質問は『 清水 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-210-399 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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尾山台1丁目 土地
土地面積：142.12m2
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┏┓ 交通アクセス 3路線3駅利用可能です！
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■ 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩8分
■ 東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩14分
■ 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩18分
┏┓おすすめポイント
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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
■南側公道約6.1mに面しております
■建築条件ありません。
お好きなプラン・ハウスメーカーでご検討ください！
■参考プランご用意しております
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┗□ 周辺環境
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★私立田園調布雙葉小学校・・・・・・・・・徒歩2分（約111m）
★私立田園調布雙葉中学校・・・・・・・・・徒歩4分（約307m）
★区立九品仏小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約254m）
★区立八幡中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1300m）
★田園調布雙葉小学校附属幼稚園・・・・・・徒歩3分（約194m）
★成城石井九品仏店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
★まいばすけっと奥沢8丁目店・・・・・・・ 徒歩8分（約560m）
★世田谷区立ぽかぽか広場・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの分数、施設からの分数は個人差がございます。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でお確かめいただきたく願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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★区立八幡中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1300m）
★田園調布雙葉小学校附属幼稚園・・・・・・徒歩3分（約194m）
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繰上げ返済しない方がよい？
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[生命保険]
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民間の医療保険は不要？
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保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
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聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
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シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
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客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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担当者コメント
吉祥寺営業部
清水 雅之 (しみず まさゆき)
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
世田谷区立ぽかぽか広場
現地より約60m
徒歩1分 -
中学校
田園調布雙葉中学高等学校
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
成城石井 九品仏店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
プチマルシェFUJI九品仏駅前店
現地より約630m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6412006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 尾山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩8分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩14分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩14分 |
||
土地面積
|
142.12m2(42.99坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南6.1m公道 接面5.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、風致地区 | ||
| 更新日 | 2025年2月10日 | 次回更新予定日 | 2025年2月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
